Hyresgästerna förbjuds använda balkongerna: ”En försiktighetsåtgärd”

Det är varm försommar och balkonglivet kan börja. Men för Paul Byrne och hans sambo dröjer det innan de ens kan sätta ut möblerna. Hyresvärden har förbjudit hyresgästerna att använda balkongerna på grund av ”konstruktionsfel”.

– Vi har ingen aning om när de kommer att fixa dem, säger Paul Byrne, som bor på åttonde våningen i det grå huset som ligger precis intill Knivsta station.

Läs ocksåDealen för att bo kvar: Får inte störa grannar med rökning eller utsätta dem för brandfara

Han berättar också att en granne har ett hål rätt igenom sitt balkonggolv.

I februari kom det första användningsförbudet, men då från Knivsta kommun. Orsaken var att balkongerna svajade samt att delar av ett undertak rasat ner på utrymmet under.

Ingen fara för ”liv och hälsa”

Den 23 mars fick hyresgästerna beskedet från kommunen att det är fritt fram att beträda dem igen. Men lättnaden blev kortvarig. I maj fick hyresgästerna återigen ett trist budskap.

– Nu får vi inte använda balkongerna igen,  säger Paul Byrne.

Neobos förvaltare Kenny Salander uppger i mejl att balkongerna inte utgör någon fara för människors liv eller hälsa.

Efter kommunens rättelseföreläggande tog bolaget bort balkongernas undertak och genomförde samtidigt utökade kontroller. Då upptäcktes misstänkta konstruktionsbrister, vilket ledde till att balkongerna stängdes av i väntan på en teknisk utredning.

Läs ocksåHyresgäst krävdes på 40 000 för "flammiga väggar" – därför höll inte värdens bevis i rätten

Obehöriga i trapphuset

Enligt Salander är det ännu för tidigt att säga exakt vilka brister det handlar om. Det ska utredningen visa.

Han skriver vidare att hyresgästerna kommer få hyresreduktion för den tid de inte får beträda balkongerna, enligt en överenskommelse med Hyresgästföreningen.

Förra veckan höll Neobo ett möte med hyresgästerna och Hyresgästföreningen. Paul Byrne beskriver det som bra, men säger att hyresvärden inte kunde förklara varför balkongerna först bedömdes som säkra och senare stängdes av.

Läs ocksåMitthem godkände smutsig lägenhet – två gånger: "För äckligt för att flytta in"

Han och flera grannar är också kritiska till säkerheten i fastigheten. Enligt Byrne står den automatiska porten öppen så länge att obehöriga kan ta sig in. Han uppger att polisen återkommande varit på plats och att personer bland annat sålt droger i huset.

Hyreshöjning på tre procent

Neobos förvaltare Kenny Salander skriver att bolaget har vidtagit flera åtgärder för att stärka säkerheten, bland annat sett över entrédörrarna och inlett ett samarbete med kommunen, polisen och andra fastighetsägare. Klotter saneras omgående, enligt honom.

Paul Byrne ifrågasätter också den hyreshöjning på tre procent som Hyresgästföreningen och Neobo kom överens om för 2026.

– Jag har inte fått några indikationer på att det har funnits några brister i fastigheten. Det här med balkongerna fick vi reda på efter att förhandlingarna var avslutade, säger Hyresgästföreningens förhandlare Laila Abdi.