Hyrorna klara för 404 lägenheter i Götene
Götenebostäder hade yrkat på 3,25 procent, men vd Martin Sohlberg säger att han ändå känner sig ganska nöjd med avtalet.
– Som vi uppskattat det så har vi legat efter med hyreshöjningar och vi har ett stort underhållsbehov på stora delar av vårt bestånd, säger han. Det tycker jag att vi fått gehör för, så trots att det ligger nästan en procent under vad vi önskat, så blir det ganska bra.
Han säger att nu vet Götenebostäder vilka ramar man har att arbeta efter nästa år. En skrivning i avtalet är att det ska finnas en plan för underhållet. Det säger Martin Sohlberg är naturligt.
– Vi är ett öppet bolag, så det är inga konstigheter, säger han.
De hyresgäster som själva betalar sin värme, det vill säga kallhyra, får en något lägre hyreshöjning än de där värmen ingår. Hyreshöjningen stannar vid 2 procent för dem.
Hyresgästföreningen ansåg att kravet på 3,25 procent var för högt med tanke på fortsatt låga räntor och sjunkande inflation, men underhållsbehovet är stort och därför krävdes en höjning.
– Bolaget har ett stort underhållsbehov och avtalet garanterar att bolaget klarar av att förvalta lägenheterna på ett bra sätt vilket är positivt för hyresgästerna. Underhållsplanen är en del av överenskommelsen, kommenterar Håkan Skött, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Martin Sohlberg säger att mycket av underhållet kommer att hamna på rent underhåll och reparationer, och att han förstår att många hyresgäster skulle uppskatta nya ytskikt i de egna lägenheterna.
– Det är en ständig balans att förklara att det krävs stort underhåll för att hålla bostäderna i skick. Det handlar alltid om att prioritera, säger han.
För en genomsnittlig tvårumslägenhet på 60 kvadratmeter innebär avtalet att hyran höjs med 125 kronor.
Förhandlingen omfattade 404 lägenheter.
Här kan du se hur mycket bolagen vill höja hyrorna i Västsverige.
