Jennie och Ravna betalar för mycket i hyra
Jennie och Ravna betalar 1600 kronor mer för sin lägenhet än vad de skulle ha gjort i en liknande hos det kommunala bostadsbolaget Lulebo AB. Nu tar de strid mot hyresvärden Jim Köhler i hyresnämnden.
Jennie och Ravnas lägenhet är en vanlig trerummare där de hyr var sitt rum och delar på kök och badrum.
De trivs bra båda två med varandra och lägenheten. Men med hyresvärden är det sämre.
– Det hela började med att jag sa upp mitt rum, men ångrade mig och tog tillbaka uppsägningen, säger Ravna.
När hon meddelade hyresvärden att hon ville bo kvar höjde han hennes hyra med 180 kronor och Jennies med 100 kronor.
Detta tyckte Jennie verkade konstigt, så hon kontaktade först hyresvärden och sedan Hyresgästföreningen, HGF.
– Vi konstaterade efter besiktning att hyresnivån inte kan anses som skälig. Den var nästan dubbelt så hög som hos Lulebo AB, säger juristen Magnus Söderlind på HGF, som sedan tog diskussion med hyresvärden Jim Köhler.
Parterna kunde inte själva komma överens, och HGF har tagit ärendet vidare till hyresnämnden.
”Det här är en mycket sorglig historia”
Fastighetsägaren Jim Köhler på Fastigheter Lina suckar djupt när Hem & Hyra ringer honom för en kommentar.
Han hävdar att han hyr ut sin privata lägenhet, just nu till två studenter. Han har satt hyresgästernas hyra utifrån den hyra som han själv betalar för lägenheten.
Men är det inte du som äger fastigheten?
– Jo, men med den hyra som Hyresgästföreningen har föreslagit så kommer jag att gå i förlust varje månad. Och med tanke på vilket bra läge det är på fastigheten anser jag att hyran är rimlig.
Jim Köhler säger vidare att han inte orkar eller vill strida längre.
– Om det visar sig att hyresnämnden anser och beslutar att jag tar ut för mycket i hyra kommer jag att rätta mig efter det och sänka hyran.
Hyresnämnden i Umeå har tagit fram ett jämkningsförslag som parterna får se över.
Annons
Annons
Fakta:
Hyresnivå
När hyror hos privata fastighetsägare förhandlas har man allmännyttan på orten som riktmärke. Jennie betalar 2 984 kr/kvm/år.
Hos Lulebo AB skulle hon betalat 1 300 kr/kvm/år.
Birgitta Klingstedt
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
