”Kändes som väl förankrat”
Hyresgästföreningen i region Västra Sverige tar numera alltid upp frågan om ett möjligt nollalternativ vid förhandlingar inför en renovering.
När det inte var aktuellt på Spannlandsgatan återstod en värdering efter bruksvärde, eftersom det ändå blir avgörande vid en eventuell framtida prövning i hyresnämnden.
– Det kan tyckas fyrkantigt, men så ser lagstiftningen ut. Jag har som förhandlare inga som helst problem med att förklara hyresöverenskommelsen. Jag kan förstå att man tycker att det är högt. Men vi utgår ifrån en låg nivå i ett relativt attraktivt område, säger Hyresgästföreningens förhandlare Lennart Johansson.
Han ser inga brister i hur själva processen kring Spannlandsgatan har gått till. Tvärt om är han förvånad över att reaktionerna vuxit sig så starka först efter att uppgörelsen blivit klar.
– Jag var med och informerade samrådsgruppen tillsammans med Familjebostäder. Vi presenterade resultatet, och hörde inga protester. Det kändes som att det var väl förankrat, säger han.
Däremot är det enligt Hyresgästföreningen rimligt att ställa högre krav på återhållsamhet hos de kommunala värdarna, i synnerhet inom Framtidenkoncernen i Göteborg.
– En fastighetsägare kan alltid ta initiativ till en nollhyreshöjning. Om Bostadsbolaget anser sig kunna det så är det konstigt att inte Familjebostäder kan hitta en lösning, säger Lennart Johansson.
