Krass ekonomi och stora gester

Dalarna Det är bostadsbristen och de höga markpriserna som gör att städerna nu byggs ut på höjden. – Det är krass ekonomi som styr, säger KTH-professorn Mats Wilhemsson.

Både små kommuner som Säter och de större som Borlänge planerar att bygga nya höga hus, se faktarutan längst ned.

– Att bygga högt är ett enkelt sätt för den som vill sticka upp och ut och göra ett statement, konstaterar Helena Myhrman Tallius, Gävles stadsarkitekt.

Läs ocksåHotfulla sms till hyresvärden – ny lag fick mannen vräktEtt sms, en siluett och en bild av en ingång till rätten i Karlstad.

Utan att vara någon generell motståndare till höga hus ser hon farorna med trenden.

– Det kan lätt bli så att man bygger övertydligt med stora gester men glömmer bort vad man rent gestaltningsmässigt vill göra för staden och platsen.

Helena Myhrman Tallius tror att företagen som bygger oftast är ute efter att sänka priset genom att få in många kvadratmeter bostad på liten markyta.

Läs ocksåSatte eld på sin lägenhet timmar innan vräkning – vill själv ha hårdare fängelsestraffTre bilder. En visar ett eldhärjat kök, en andra är ett foto på en maskad sida ur dompapper. Den tredje är en suddig övervakningsbild.

– Det är lätt att glömma att det är lika många människor som ska bo där med allt vad det innebär för trafik, parkeringsplatser, hissar, säkerhet med mera.

Mats Wilhemsson, professor på avdelningen för bygg- och fastighetsekonomi på KTH förstår hur fastighetsbolagen resonerar.

– Bristen på bostäder och byggbar mark gör att markpriserna blir väldigt höga, viket genererar högre priser på bostäderna. Samtidigt finns det hushåll som i dag är beredda att betala väldigt mycket för att bo. Då vill du exploatera mer på samma yta för att kunna räkna hem det.

Läs också"Vi får husarrest" - hyresgäster fast i hemmet när hissreparationer tar tidEn kvinna och en man vid en trapp och i bakgrunden en blå hissdörr.

– Från företagens sida handlar det om krass ekonomi. Hur kommunerna tänker är en annan sak. Där handlar det om politisk vilja, vad de vill med staden och vad de är beredda att göra, säger Mats Wilhelmsson.

Fakta: De vill bygga högt

BORLÄNGE
• Åtta våningar. Hagalund, HSB ­Dalarna.

HEDEMORA
• Sju våningar. Kvarteret Hägern, Hedemorabostäder.

SMEDJEBACKEN
• Sju våningar. Malmgatan, ­Bärkehus.

SÄTER
• Åtta våningar. Kvarteret Liljan, ­Säterbostäder.

 

 

Läs också Hyresgäst skruvade loss delar i rinnande toalett – fick besked om uppsägning Hyrde ut till knarkliga – fick råttinvasion: "Här är vad jag vaknade till"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.