Lånade ut tvåan – förlorade kontraktet

Mannen underrättade värden – en bostadsrättsförening – om att han skulle vara utomlands ”de närmaste månaderna” och att några anförvanter då skulle låna tvåan vid Hornstull i Stockholm.

Eftersom det rörde sig om så kort tid gav värden aldrig något formellt svar.

Ett år senare noterade värden att lägenheten användes av två andra personer. Hyresgästen uppmanades att sluta med den olovliga utlåningen, utan resultat.

 

Då sade bostadsrättsföreningen upp kontraktet, med avsikten att sälja lägenheten som bostadsrätt. Föreningen framhöll också att hyresgästen vanligen bodde tillsammans med sin fru på annan ort.

Hyresgästen ville behålla kontraktet. Eftersom värden inte svarat på hans brev trodde han att föreningen inte hade några invändningar mot att andra använde lägenheten i hans frånvaro. Han övernattar några nätter i månaden i lägenheten, som han fortfarande har nyckel till. Framöver planerar han och hustrun att flytta tillbaka till Hornstull.

 

Hyresnämnden och hovrätten gick på hyresvärdens linje och godkände uppsägningen av kontraktet. Hovrätten avslog hyresgästens begäran om ett års uppskov med att flytta ut.