Mindre lönsamt med bostäder
För första gången visar organisationen Svensk Fastighetsindex på en negativ totalavkastning för svenska hyresfastigheter. Orsaken är att värdet på husen sjunkit med i genomsnitt åtta procent.
Det är andra året i rad som lönsamheten för Sveriges fastighetsägare sjunker, enligt organisationen Svensk Fastighetsindex. År 2006 var totalavkastningen, det vill säga driftnettot plus värdeförändringen, på svenska bostadsfastigheter 15,2 procent.
Förra året hade siffran sjunkit till -4,9 procent.
Orsaken till de röda siffrorna är att värdet på fastigheterna sjunkit. Fastighetsägarna gör fortfarande vinster på själva verksamheten, direktavkastningen ligger på knapp tre procent.
De senaste sex åren har totalavkastningen för svenska hyresfastigheter varit 8,3 procent.
Siffrorna bygger på uppgifter från 21 bostadsbolag som tillsammans äger 13 procent av alla hyreslägenheter i Sverige och 24 procent av de kommunala.
Annons
Fakta:
Grönt ljus för äldreutredning
Ordlista:Avkastning: Intäkter på insatt kapital som ger prov på ett företags lönsamhet.Direktavkastning: Driftnetto, det vill säga intäkter minus kostnader men exklusive kapitalkostnader.Totalavkastning: Direktavkastning plus värdeförändring.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
