Nära vräkning när sjukpenningen dröjde – nu får mannen en ny chans
Mannen i 40-årsåldern lever med en allvarlig sjukdom som också påverkar hans ekonomi. Under en period av sjukhusvård och sjukskrivning ansöker han om sjukpenning från Försäkringskassan. Det är hans enda inkomst.
Men ersättningen dröjer. Under tiden tar mannens pengar slut, och han har inte längre råd med varken hyran för tvårumslägenheten i Göteborg eller sina livsuppehållande mediciner. En kurator på sjukhuset hjälper honom att söka pengar för medicinen via en fond. Men hyran blir försenad.
Den fördröjda utbetalningen från Försäkringskassan skapar en ond cirkel. Så fort mannen får sin sjukpenning betalar han in hyran till den privata hyresvärden. Men snart hamnar han efter igen. Under ett halvår kommer hyrespengarna in en hel månad för sent vid tre olika tillfällen.
Läkare förklarar varför sjukpenning dröjt
Till slut tröttnar värden på förseningarna. I slutet av 2023 skickar bostadsbolaget ut en uppsägning till mannen. Trots det kommer även decemberhyran in några dagar för sent.
När hyresnämnden tar upp ärendet under vintern är mannen inte där. Däremot har han skickat in ett läkarintyg från Sahlgrenska där han har fått vård. I intyget bekräftar hans läkare att han har varit sjukskriven. Där står också att pengarna från Försäkringskassan har blivit fördröjda eftersom en del uppgifter först saknades.
Men läkarintyget övertygar inte hyresnämnden. Den viktigaste uppgiften för en hyresgäst är att betala in hyran i tid, och det finns få förmildrande omständigheter om hyran uteblir.
Därför godkänner en enhällig hyresnämnd att värden får vräka mannen. Beslutet kommer i januari, och innebär att mannen egentligen behöver flytta ut i slutet av månaden.
Inte tillräckligt för att bli uppsagd
Men mannen kämpar för sin bostad, och överklagar beslutet till Svea hovrätt.
Hovrätten konstaterar att hyresgästen har gjort sig skyldig till ”betydande förseningar som i och för sig är allvarliga”. Han har dessutom blivit några dagar sen med ytterligare en hyresinbetalning sedan prövningen i hyresnämnden under vintern.
Men hovrätten tycker ändå inte att förseningarna är tillräckliga för att tvinga bort mannen från hans hem.
– Dessa betalningsförsummelser utgör inte tillräckligt stor misskötsamhet för att hyresavtalet inte ska förlängas, skriver hovrätten i sitt beslut.
Därmed får mannen bo kvar i sin lägenhet.
