Närmare 8 000 lägenheter ska bort
I sitt senaste nyhetsbrev skriver BKN att hyresgästerna har fått bära stora kostnader när bostadsbolagen anpassats till krympande befolkning. Men enligt BKN är detta inte bara ett bostadsproblem, myndigheten efterlyser därför en bred analys av följderna för annan verksamhet i de berörda kommunerna.
Bostadsmarknaden är enligt BKN svag där det är dyrare att bo i hyresrätt än i bostäder där marknaden avgör priset. Det finns 83 sådana kommuner i landet. Där är det aktuellt att riva hyresfastigheter eller göra om dem för annan verksamhet.
Redan nu finns ett akut behov att riva 3 600 lägenheter, eller att anpassa fastigheterna till annat än boende. På lite längre sikt blir ytterligare 4 000 lägenheter tomma.
Befolkningen i de omkring hundra värst utsatta kommunerna beräknas minska med 10 500 invånare fram till år 2015.
BKN har redan uppdraget att hjälpa kommunala bostadsföretag som hamnar i trångmål på grund av överflödiga bostäder. Sedan slutet av 1990-talet har staten via BKN ställt upp med drygt 3 miljarder kronor till femtiotalet kommuner. Ungefär lika många kommuner har med betydande ansträngning klarat sig utan statligt stöd.
En fortsatt avveckling av bostäder i dessa kommuner är inte bara ett bostadsproblem. BKN:s generaldirektör Lars Magnusson efterlyser därför en bred analys av vilka effekter denna anpassning kan komma att få i de berörda kommunerna.
