Ny överenskommelse om Heimstadens hyror i Ljungby

Heimstadens fastigheter i Ljungby kan delas upp i två delar som det gäller olika hyreshöjning för. Den ena halvan av beståndet är bruksvärderad (det vill säga att hyran är satt i förhållande till hyresnivån i det kommunala bostadsbolagets fastigheter, standard, byggår, med mera) och får en hyreshöjning med 2,5 procent.

Den andra halvan av beståndet är inte bruksvärderad och får en höjning med 3,2 procent.

– Det är för högt, men de menar att de har ett visst behov av att få in de här intäkterna nu, berättar Hyresgästföreningens förhandlare Lida Zezovska.

 

Att hyresnivån för 2009 hamnar på en så hög nivå kommer att leda till kompensation för samtliga hyresgäster i förhandlingarna om 2010 års hyra. Förhandlingarna ska då leda fram till en generell hyreshöjning som dock ingen kommer att behöva betala. De hyresgäster som bor i en bruksvärderad lägenhet får en rabatt på den generella höjningen med 0,5 procentenheter medan övriga får en rabatt med 0,75 procentenheter.

– Det här är en lösning för att komma vidare. Vi vill gärna lösa det här för hyresgästernas skull för det är jobbigt för dem, säger Lida Zezovska.

 

Sedan januari har flertalet av Heimstadens hyresgäster i Ljungby betalat in den aviserade hyran, som alltså ligger högre än den nya överenskommelsen. Andra har fortsatt att betala in den gamla hyran. I båda fallen har fel hyra betalats in och detta kommer att lösas av Heimstaden.