Nybyggarkommission vacklar om marknadshyror
UPPDATERAD. Tre politiska veteraner har gemensamt lagt 63 förslag för ökat byggande. De flesta av idéerna är inte nya och vissa är redan på gång att införas. Exempelvis att snabba upp processen innan spaden sätts i marken och försöka stärka konkurrensen på byggmarknaden.
Många av förslaget berör ägt boende, såsom att slopa bolånetaket, höja fastighetsavgiften, sänka ränteavdraget och minska reavinstbeskattningen när bostaden säljs. Syftet är att de som bor kvar i en villa eller en stor lägenhet efter att barnen flyttat ut ska få ökade ekonomiska incitament att leta efter ett minde boende.
Kommissionens ledamöter, förre statsministern Göran Persson, Agneta Dreber, ordförande i Sveriges radio och bland annat grundare av Stockholmspartiet och Olle Wästberg, tidigare statssekreterare i finansdepartementet, höll på onsdagseftermiddagen en pressträff där deras slutsatser utvecklades.
Hyresrättens ställning och hyressättningen berördes i korta ordalag. Bland annat vill kommissionen väcka liv i den avsomnade Stockholmsmodellen. Ett arbete med att förändra modellen för hyressättning i Stockholm som tidigare bedrevs av Hyresgästföreningen och hyresvärdarna.
Nybyggarkommissionen vacklar om huruvida marknadshyror bör införas eller inte. I rapporten skriver kommissionen att det inte är möjligt att genomföra marknadshyror i dagsläget, även om man förstår behovet.
Dock tycks kommissionens ledamöter inte riktigt överens.
– Vi skriver flera gånger att hyresregleringen måste bort, säger Agneta Dreber.
Göran Persson är lite mer nyanserad:
– Jag förstår de ekonomiska resonemangen. Men kring bostaden är många känslor kopplade. Det finns saker i livet som inte går att värdera i pengar.
Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman är trots allt nöjd med att kommissionen inte föreslår marknadshyror. Att man vill återuppliva Stockholmsmodellen ser hon också som positivt.
– Kommissionen skriver att det totala hyresuttaget inte ska öka om Stockholmsmodellen införs. Det var ju det förhandlingarna ströp på.
Fastighetsägarna ser också flera positiva delar:
– Nybyggarkommissionen pekar föredömligt ut flera av de hinder som i dag står i vägen för en nödvändig nyproduktion av bostäder. Förslagen på lösningar blandar högt med lågt, men utgör sammantaget en klok mix som borde ha goda förutsättningar att genomföras utan större fördröjning, säger Martin Lindvall, näringspolitisk chef hos Fastighetsägarna Sverige.
Nybyggarkommissionens förslag debatterades flitigt under gårdagen. Bland annat medverkade Hem & Hyras chefredaktör Susanna Skarrie i Sveriges radio. Lyssna på inslaget här. Även i SVT:s Debatt diskuterades bostadsbristen. Se programmet här.
