Vattenräkningen knäcker Sarahs ekonomi – därför drabbas hon extra hårt
– Det hade varit en sak om jag hade fått behålla den delen av lönen.
Det säger Sarah Delin Ekstrand. Hon har semester från jobbet som nattsjuksköterska och bjuder på isvatten i den solvarma lägenheten i Smyckeparken i Göteborg.
Tonårsdottern har just kommit ut ur duschen. Tonårssonen badar badkar nästan varje dag. Sarah Delin Ekstrand är van att spara på allt. Hon inser att rutinerna måste ändras den dag hyresvärden börjar mäta och debitera vattenförbrukningen separat.
I själva verket ser inte Sarah hur hon och familjen skulle klara vardagen då. Hennes största skräck är att inte ha råd med hyran.
– Om jag skulle tänka på det så skulle jag gå under. Då skulle jag kasta in handduken. Jag har ingenstans att ta vägen.
Lever med löneutmätning
Sarah Delin Ekstrand har skulder och lever med löneutmätning. Hon får bara behålla inkomster som täcker hyran, samt ett schablonbelopp som Kronofogden har räknat ut. De pengarna ska täcka alla andra nödvändigheter som exempelvis el, försäkringar och mat.
Nu vill hyresvärden Stena Fastigheter införa individuell mätning och debitering, så kallad IMD, i Sarahs område. Cirka 900 hushåll berörs. Tanken är att varje hushåll ska betala för det vatten de själva förbrukar.
Som kompensation vill Stena göra ett engångsavdrag på hyran.
Har inte råd att betala för vattnet
För Sarah Delin Ekstrand riskerar det att bli en dubbelsmocka. Att hyran sänks påverkar inte hennes vardagsekonomi. Mellanskillnaden går ändå till löneutmätning.
Samtidigt har hon fortfarande kvar samma summa att leva på som tidigare – den som i dagligt tal brukar kallas existensminimum. Om vattnet börjar räknas som en förbrukningsvara, liksom elen, så kraschar hela Sarahs ekonomi.
– Situationen är otroligt betungande. Framför allt när jag har försörjningsansvar, säger hon.
Just nu håller hyresvärden på att montera in mätare i alla lägenheter. Sarah Delin Ekstrand och flera andra grannar försöker stoppa processen. Men hittills har hyresnämnden avvisat deras ansökan.
Sarah Delin Ekstrand säger att hon har försökt att byta lägenhet, både för att slippa IMD och få lägre hyra. Sänkta boendekostnader skulle öka hennes chanser att få skuldsanering.
Men hennes skulder gör det i praktiken omöjligt att få igenom ett lägenhetsbyte hos andra hyresvärdar. Om flytten går inom Stenas bestånd måste vattnet ingå i hyran, tänker Sarah.
Snart vattenmätare i alla lägenheter
Men snart finns inga sådana lägenheter kvar. Det säger Per Limdal, fastighetschef på Stena Fastigheter i Göteborg.
– Vi har hjälpt många hyresgäster genom åren som har hamnat i olika situationer. Men just att komma runt IMD ser jag som svårt, för vi vill införa det överallt i alla lägenheter. Vi ska vara klara redan nästa år, med vissa undantag.
I dag räknar Kronofogden in värme i boendekostnaden vid löneutmätning, till exempel om en hyresgäst har kallhyra. Per Limdal konstaterar att åtminstone halva vattenkostnaden består av just uppvärmning, av varmvattnet.
Därför bollar Stena Fastigheter över Sarah Delin Ekstrands dilemma till myndigheten.
– Nu är det många fastighetsägare som gör så här. Vi välkomnar att Kronofogden ser över sina rutiner och anpassar dem till samhällets utveckling. Annars hamnar hyresgästen i kläm, säger Per Limdal.
Kronofogden: ”Bör absolut ta kontakt med oss”
Sami Lundqvist är sektionschef inom verkställighet på Kronofogden. När han får höra om Sarah Delin Ekstrands situation har han ett tydligt råd:
– Hon bör absolut ta kontakt med oss och förklara. För det här är en kostnad som tillkommer på hyran, och som handlar om den. Vi har börjat förstå att det blir vanligare och vanligare.
En skuldsatt person som äger sitt hus får i dag behålla pengar för att betala ”nödvändiga driftskostnader” för bostaden, enligt Kronofogdens allmänna råd. Där ingår vatten och avlopp.
Hittills finns ingen motsvarande regel för den som bor i hyreslägenhet. Däremot har myndigheten möjlighet att pröva yrkanden som kommer in, och göra en bedömning.
– Tidigare hade vi inte vattendebitering. Det har börjat tillkomma. Och har det blivit en ändring så kan det absolut påverka, säger Sami Lundqvist.
Innan Stena Fastigheter kan börja debitera för vatten i Smyckeparken måste bostadsbolaget förhandla om ett nytt avtal med Hyresgästföreningen. Det har ännu inte skett.
Hem & Hyra har tidigare berättat att liknande IMD-avtal har orsakat protester i Stenas bostadsområden, både i Göteborg och i Nacka utanför Stockholm.
Där slår beräkningsmodellen hårt mot stora familjer som bor trångt. Detta eftersom hyresavdraget bygger på lägenhetsstorlek, och inte på hur många personer som bor där.
Stena Fastigheter hänvisar till att avtalen bygger på en nationell rekommendation som även Hyresgästföreningen har skrivit på.
Samtidigt har priset på vatten rusat till de högsta nivåerna på trettio år. Vattenräkningen riskerar därmed att bli en allt dyrare historia.
- Vid löneutmätning får du behålla en begränsad del av din inkomst för nödvändiga utgifter. Resten går till att betala av skulder.
- Delen du får behålla kallas förbehållsbelopp. Förbehållsbeloppet består av två bitar: boendekostnad och en summa för levnadskostnader.
- Är du hyresgäst motsvarar boendekostnaden din hyra. Har du bostadstillägg, bostadsbidrag eller boendetillägg dras detta av.
- Summan för levnadskostnader kallas normalbelopp. För en ensamstående vuxen är det 6 243 kronor i månaden för 2026. Pengarna ska räcka till mat, el, försäkringar, telefon, kläder och hygien.
- Hur mycket du får behålla beror på hur många ni är i hushållet.
- Läs mer här om löneutmätning.
