Ombildningar för 22 miljarder förra året

26 maj 2009 kl 16:27

Förra året slog omvandlingarna till bostadsrätt nytt rekord. Och finanskrisen tycks inte påverka: mycket talar för att rekordet slås redan i år, åtminstone i Stockholm.

Under 2008 såldes privata och kommunala hyreslägenheter för 22 miljarder kronor. Det visar siffror som ombildningsfirman Isaksson och Partners och tidningen Fastighetsvärlden tagit fram.

Från att tidigare varit ett storstadsfenomen tycks nu även ombildningarna ha spridit sig till mindre kommuner. Exempelvis till Kalmar, Umeå och Varberg.

– När vi började göra statistiken för fem år sedan så var det 37 kommuner där fastigheter ombildats. Förra året var det 70, säger Magdalena Wijk, fastighetsekonom på Isaksson och Partners.

Men de allra flesta ombildningarna sker i Stockholm. Där såldes det till bostadsrättsföreningar för nästan 13,3 miljarder kronor förra året, varav knappt 10,3 miljarder från de allmännyttiga bostadsbolagen. Och 682 bostadsrättsföreningar hade, när undersökningen gjordes, gjort intresseanmälningar till Stockholms kommunala bolag. Så mycket talar för att 2009 bli ännu ett rekordår.

– Fram till och med valet 2010 spår vi att ombildningsvågen kommer att hålla i sig, säger Magdalena Wijk.

I Västra Götalands län minskade däremot hyresgästernas lägenhetsköp jämfört med 2007 och i Skåne var siffran oförändrad.

Annons

Fakta: 6 skäl till höjning 2009

Här såldes det mest 2008 sett till köpesumma:

1. Stockholm          13,3 miljarder
2. Göteborg             1,5 miljarder
3. Malmö                  1,5 miljarder
4, Upplands Väsby   595 miljoner
5. Helsingborg           570 miljoner
6. Sundbyberg          520 miljoner
7. Lund                     490 miljoner
8. Salem                   395 miljoner
9. Linköping              350 miljoner
10. Haninge              285 miljoner
11. Huddinge            235 miljoner
12. Västerås,           185 miljoner
13. Uppsala              180 miljoner
14. Umeå                  145 miljoner
15. Lidingö                120 miljoner

Kommuner med flest
bostadsrättsomvandlingar 2004-2008

1. Stockholm               561
2. Göteborg                246
3. Malmö                     179
4. Helsingborg            116
5. Solna                        59
6, Sundbyberg             34
7. Mölndal                     33
8. Lund                         32
9. Västerås                  29
10. Södertälje               27
11. Luleå                      26
12. Lidingö                    24
13. Nacka                     22
14. Uppsala                 20
15. Danderyd               17

Källa: Fastighetsvärlden

Conny Pettersson

reporter – Hem & Hyra, Centralredaktionen

conny.pettersson@hemhyra.se

08-519 103 31

MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.