HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Privata fastighetsägare höjer hyror i länet

Kalmar Efter att ha haft flera förhandlingsträffar har Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna börjat komma överens. Det är klart att hyrorna höjs i flertalet av länets kommuner.

– Vi har haft många sittningar under hela hösten, så det känns bra att vi kunde komma överens på en nivå som allmännyttorna kommit överens om, säger Hyresgästföreningens förhandlare Alexander Kvidén.

Höjningarna i länet hamnar på samma nivåer som för de kommunala bolagen i respektive kommuner. Undantagen är Borgholm där det inte finns något kommunalt bostadsbolag och Högsby som kommit överens på samma nivå som i Oskarshamn eftersom Högsby bostads inte förhandlar sina hyror förrän nästa år. (För resultat, se faktaruta.)

Läs ocksåTuffare tider: Allt färre klarar hyran i ÖstersundEn 50-årig man står med armarna i kors i sitt kök i funkisstil som snart ska bytas ut.

– Det är generellt otroligt låga uppgörelser runt om i landet och jag tycker det är tråkigt, säger Fastighetsägarnas förhandlare Magnus Mabler.

Han tycker inte att hyreshöjningarna motsvarar behovet av underhåll och kostnaderna för fastighetsförvaltning som de privata fastighetsägarna har.

– Man förutsätter att alla fastighetsägare har rörliga räntor och att allt är guld och gröna skogar. Hyresgästerna har krav och fastighetsägarna vill fortsätta kunna leva upp till det och vara fortsatt bra.

Läs ocksåDe första stora uppgörelserna i landet är klara – så hög blir hyreshöjningenBunt med pengar och drönarbild på Malmö.

Han vill även att läget för fastigheterna ska vara en faktor i förhandlingarna.

– Vi behöver få upp hyresnivån för att tillgodose marknaden. Vi har låg omflyttning och får inte igång flyttkedjorna. Jag tycker at det är jättetråkigt att det är platta uppgörelser. Vi vill jättegärna ha differentiering så att det speglar hyresgästernas upplevelser.

När det gäller de privata förhandlingarna i Kalmar och Hultsfred har de dragit ut på tiden och är inte färdiga ännu.

Läs ocksåFler kämpar för att få ekonomin att gå ihop – stor oro för hyreshöjningJanor Ahmed

– Det är ingen strandning, vi kommer att ha några extra sittningar, säger Alexander Kvidén.

I Torsås har fastighetsägarna inga medlemmar längre och hyrorna i Vimmerby och Västervik kommer att förhandlas i början av nästa år.

Fakta: Hyreshöjningar i Kalmar län 2016

Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)

Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)

Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent

Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)

Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)

Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)

Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)

Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent

Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)

Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)

Rikshem: 0,5 procent

Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent

Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent

Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent

Bolunden: 0,55 procent (1,8)

Byggebo: 0,55 procent (2,24)

Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)

Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)

Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)

Kuststaden: 0,55 procent (1,5)

Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent

Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)

Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)

Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)

Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent

Huskronan, Västervik: 0,6 procent

Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)

Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)

Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)

Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)

Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)

Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)

Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)

Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år

Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)

Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)

Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.

Läs också Värdarna ville ha två års retroaktiv hyra - nu är det avgjort: "Jag kan andas ut" Gustavs hyra skulle chockhöjas: "Jag hade inte kunnat bo kvar"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.