Strategen: God ekonomi talar för låga hyreshöjningar
Snart kommer förhandlingarna om hyrorna för 2020 att inledas mellan Hyresgästföreningen och hyresvärdarna. Marcus Kjellin menar i ett pressmeddelande att det bör bli ”ytterligare ett år med förhållandevis låga hyreshöjningar, lägre än förra årets”.
En för bostadsbolagen stark ekonomisk utveckling med låga räntor och förhållandevis låga kostnadsökningar talar för detta, enligt Kjellin.
”Vi ser med tillförsikt fram emot att denna trend kommer att fortsätta även för 2020 och att uppgången i hyreshöjningarna 2019 var ett tillfälligt trendbrott som nu bör kunna följas av avsevärt lägre hyreshöjningar det kommande året”, säger han i pressmeddelandet.
Marcus Kjellin betonar dock att många bostadsbolag står inför flera utmaningar. Det finns ett fortsatt stort behov att underhålla och modernisera äldre hyresbostäder samtidigt som bostadsbristen driver fram ett behov av kostnadstunga investeringar.
”Fokus i höstens förhandlingar kommer säkerligen att fortsätta ligga på hur parterna gemensamt ska kunna verka för att möjliggöra fortsatt hög investeringstakt”, säger han i pressmeddelandet.
Årets genomsnittliga hyreshöjning var 1,79 procent i region Mitt, där Örebro, Värmlands, Dalarnas och Sörmlands län ingår. Genomsnittet för riket låg på 1,91 procent.
Fastighetsägarna, branschorganisationen för privata hyresvärdar, har gjort bedömningen att hyran bör höjas med cirka 3,5 procent under 2020.
