Nästan var tionde ung får sin hyresbostad via svarta pengar
I en ny undersökning från Hyresgästföreningen där nästan 4 300 svar samlats in från unga vuxna i åldrarna 20 till 27 år, uppger 8 procent att de har köpt svartkontrakt eller hyrt svart. Och det kan handla om stora summor när kontrakt byter ägare på den svarta marknaden.
– Bostadsbristen driver upp priserna på svarta kontrakt. Det kan handla om 1,5 miljoner eller mer för ett lägenhetskontrakt i Stockholms innerstad, men oftast är nog summan lägre, förklarar Kristian Halldin, gruppchef på polisens regionala underrättelseenhet.
Handeln med hyreskontrakt är vanligast i Stockholmsområdet, men förekommer även i andra områden i landet, särskilt i orter med stor brist på bostäder.
Antingen säljer fastighetsägaren förstahandskontrakt, ibland via en mellanhand, en så kallad svartmäklare eller så används så kallade skenbyten, där hyresgäster iscensätter ett lägenhetsbyte. De kommunala bostadsbolagen i Stockholm bedömer att det betalas svarta ersättningar i upp till hälften av bytesärendena. Det förekommer också en illegal handel med hyreskontrakt inom den organiserade brottsligheten. Priset för ett förstahandskontrakt kan motsvara cirka 10 procent av priset för en motsvarande bostadsrättslägenhet, visar en statlig utredning från 2017.
Men både att köpa och att sälja hyreskontrakt är förenat med risker. Den som köpt ett kontrakt riskerar att bli blåst på pengarna och kan också förlora kontraktet om värden får reda på att allt inte gått rätt till. Sedan oktober är det dessutom straffbart. Den som betalat pengar för ett hyreskontrakt kan straffas med fängelse i upp till två år. Straffskalan för försäljning av svartkontrakt sträcker sig från böter till fängelse i max fyra år.
Sälja hyreskontrakt
Grundtanken med den nya lagstiftningen är att stoppa den utbredda handeln med svarta hyreskontrakt. Just försäljning av svartkontrakt är sedan tidigare olagligt, men skärps i och med lagändringen. Straffskalan sträcker sig från böter till fängelse i max fyra år beroende på brottets grovhet.
Köpa hyreskontrakt
Även köp av hyreskontrakt kriminaliseras, en punkt i förslaget som inte varit helt okontroversiell. Den som betalar pengar för ett hyreskontrakt kan från och med oktober straffas med fängelse i upp till två år.
