Toppchef köpte lyxvåning svart – nu kastas hon ut
Dramat inleddes för ett par år sedan, då hyresvärden Svenska bostäder insåg att allt inte stod rätt till med kontraktet för sjurummaren på anrika Grev Magnigatan i Stockholm. Den kvinnliga toppchefen hade i samband med att hon bytte till sig kontraktet för sex år sedan betalat cirka två miljoner kronor till ett par olika fastighetsförmedlare. Trots att det i Sverige är olagligt att betala för ett hyreskontrakt.
Nästa problem var att lägenheten hon använt för bytet tidigare missbrukats flitigt för så kallade skenbyten. Det vill säga att adressen står på pappret vid ett byte trots att det inte existerar något verkligt hyresförhållande.
Det hela såg heller inte bättre ut av att kvinnan i samband med bytet sålt sin bostadsrätt på Djurgården.
Svenska bostäder, som insåg att de blivit lurade av toppchefen, valde därför att säga upp hyresavtalet.
Under förhandlingarna i hyresnämnden nekade toppchefen blankt till såväl köp av svart kontrakt samt skenbyte. Svenska bostäder hade helt enkelt fått saken om bakfoten, hävdade hon. Den 266 kvadratmeter stora lyxvåningen var svårt eftersatt och pengarna hade i själva verket använts till en totalrenovering, utförd av den tidigare porrgrossisten – tillika en av Sveriges mest ökända värdar.
”Skenbostaden” på Jungfrugatan på Östermalm hade i sin tur varit hennes riktiga hem en kortare tid, uppger kvinnan. Där hade hon bott tillsammans med den kände advokaten under en kortare romans, innan hon senare samma år återupptog sitt tidigare förhållande med fastighetsstjärnan. Det var alltså nu planen om att byta till sig lyxvåningen föddes.
De märkbart frustrerade hyresråden fick dock inte toppchefens invecklade pussel att gå ihop, varpå hyresnämnden beslutade att Svenska bostäders krav skulle bifallas och att kvinnan skulle flytta ut.
För Sara Björkeholm, Svenska bostäders juridiska ombud, råder det ingen tvekan om vad som har skett.
– Ett skolboksexempel i skenbyte, säger hon.
Efter försäljningen av bostadsrätten på Djurgården hade toppchefen behövt någonstans att bo med sina två barn, resonerar Sara Björkeholm. Det är då skenbytet kommer in i bilden.
– Hon folkbokför sig på Jungfrugatan men flyttar aldrig dit, utan använder sig av kontraktet för att byta till sig sjuan på Grev Magnigatan, av den person som tidigare varit hårdporrgrossist och ”värsta värd”. För det bytet har hon betalat 2,4 miljoner kronor.
Nu har miljonbytet avgjorts även i hovrätten – och inte heller här håller toppchefens argument.
Hovrätten konstaterar att bytet utan tvekan skett i samband med en miljonbetalning. Våningen har visserligen renoverats, men att kostnaden för upprustningen skulle ha uppgått till ett så högt belopp som 2,4 miljoner anses inte rimligt. Ännu en uppgift som talar till kvinnans nackdel är att bolaget som anlitades för renoveringen inte har haft någon årsomsättning motsvarande två miljoner.
Vid en samlad bedömning anser hovrätten inte heller att toppchefen haft något verkligt hyresförhållande till byteslägenheten på Jungfrugatan – det var alltså tal om ett skenbyte.
Hovrätten ger toppchefen tre månader på sig att flytta ut. Beslutet kan inte överklagas.
