Vägrar sänka hyran trots bullrande hiss
Huset det handlar om ligger centralt och har enbart studenter som hyresgäster. Många besökare kommer och går. Hissen är därför flitigt använd. Enligt den kvinnliga studenten med lägenheten närmast hisschaktet är det på grund av oljudet svårt att koncentrera sig på studierna och svårt att sova på kvällarna.
Studenten har länge krävt hyresnedsättning. Hon tycker det är orättvist att hon som bor i den värst utsatta lägenheten, närmast hissen, ska behöva betala lika mycket som de övriga i korridoren som inte störs på samma sätt. Studentbostadsstiftelsen som är hyresvärd har svarat att det är en äldre hissmodell som tyvärr låter ganska högt. Att dämpa ljudet är inte möjligt. Däremot har stiftelsen gått med på att stänga av hissen nattetid. Studenten har vänt sig till Uppsala kommuns miljökontor och därifrån fått visst stöd för sin kritik mot det störande oljudet.
Mätningar som miljökontoret gjort visar att ljudnivån när hissen stannar ligger på 51 decibel. Det ska jämföras med Folkhälsomyndighetens riktvärden för god inomhusmiljö som är på högst 45 decibel. Vid ofta återkommande störningar är högsta tillåtna ljud ännu lägre, 35 decibel. Hyresgästen har med bullermätningarna som stöd fortsatt sina försök att få nedsatt hyra, dock utan resultat. Hyresvärden säger nej och hänvisar till att det inte handlar om ett ihållande buller. Dessutom är det tyst på nätterna, vilket är det viktigaste. Därför finns det ingen anledning till hyreskompensation, menar stiftelsen.
När parterna inte kommer längre på egen hand blir ärendet nu ett fall för hyresnämnden, som kan komma att få ta ställning till den principiellt intressanta frågan om oljud från en flitigt använd hiss ska anses tillräckligt allvarligt, och tillräckligt ihållande, för att det ska räknas som en brist i boendet. Hyresgästen vill ha nedsatt hyra i framtiden och retroaktiv ersättning för den tid som gått sedan hon flyttade in.
