Värden måste uppgradera spis

I går kom hyresnämndens beslut kring ett tvådelat ärende i Lysekil. Det gällde dels en punkt om upprustning i en lägenhet och dels en om återbetalning av hyran till den aktuelle hyresgästen.

Mannen vill få en riktig spis i stället för det befintliga trinettköket, som består av två kokplattor utan ugn. Han krävde också att säkerhetsavståndet mellan spisfläkt och plattor ökar från dagens 40 centimeter och att ytskikt i vardagsrum och hall åtgärdas.

Läs ocksåHyresgäst blev uppsagd två gånger – får halv miljon och fyra eldstäder i förlikning

Redan sommaren 2010 gick värden med på att fixa bristerna. Enligt en överenskommelse med Hyresgästföreningen skulle mannen få sänkt hyra med 136 kronor per kvadratmeter och år tills åtgärderna var klara.

Hyresnämnden tog nyligen upp ärendet och besiktigade då lägenheten. Nämnden konstaterade att ytskikten var åtgärdade. Däremot var säkerhetsavståndet mellan köksfläkt och spisplattor inte fullgott, det ska vara 45 centimeter. Enligt nämnden duger det heller inte med ett trinettkök. För att bostaden ska uppfylla lägsta godtagbara standard ska det finns en spis med ugn. Senast den 30 juni ska värden ha åtgärdat detta.

Eftersom inte alla villkor i förhandlingsöverenskommelsen var uppfyllda ska hyresgästen få tillbaka 3 132 kronor.

Läs ocksåSlarvade konstant med hyran – barnkonventionen räddar mannen från att vräkas

Hyresgästen anser att han utöver det beloppet betalat drygt 11 000 kronor för mycket i hyra, något som värden bestrider. Enligt hyresnämnden har hyresgästen inte kunnat visa att han har rätt till återbetalning av ett högre belopp.

Beslutet kan överklagas, det ska ske senast 8 maj.