Viteskrav på Uppsalahyresvärd

Hyresgästens lägenhet har ett drömläge, centralt med utsikt över Fyrisån i Uppsala. Men invändigt lämnar lägenheten en del övrigt att önska, enligt ansökningarna till hyresnämnden.

Med Hyresgästföreningens hjälp har hyresgästen vänt sig till hyresnämnden med både en ansökan om åtgärdsföreläggande och upprustningsföreläggande, förenade med ett vitesbelopp på totalt 40 000 kronor.

Läs ocksåHyresgäst vann i tingsrätten – slipper betala 40 000 kronor för obeboelig lägenhet

I ansökan om åtgärdsföreläggande beskrivs en lägenhet i mycket dåligt skick. Dörrar och ytskikt på skåp, innertak och fönster är väldigt slitna, färgen flagnar på många ställen och dörrarna in till lägenheten går inte att stänga. Lådorna i köket har fallit ihop och går inte att använda. Lamparmaturen ovanför diskbänken har lossnat, fungerar inte och elsladdar hänger löst. Det är väldigt kallt i köket och hyresgästen har ställt dit ett värmelement för att över huvud taget kunna vistas där. Spis och ugn är också de gamla och slitna, spisplattorna fungerar bara ibland och ugnen aldrig, enligt hyresgästen. Tapeter har lossnat från väggarna och det drar från fönstren.
Hyresgästföreningen yrkar på att ett beslut om åtgärdsföreläggande åtföljs av ett vitesbelopp på 30 000 kronor.

Förutom åtgärdsföreläggande hoppas Hyresgästföreningen även på ett beslut om upprustningsföreläggande. Lägenheten saknar vare sig tvättmaskin eller tillgång till tvättstuga, och hyresgästen brukar tvätta hos bekanta eller för hand. Enligt Hyresgästföreningen lever lägenheten därför inte upp till lägsta godtagbara standard. Därför vill man att hyresnämnden ska fatta beslut om att värden måste utrusta lägenheten med en tvättmaskin, och dessutom betala ett vite till hyresgästen på 10 000 kronor som kompensation för att hyresgästen inte kunnat tvätta.
Föreningen begär även att hyresgästen får hyran sänkt fram till dess att bristerna är åtgärdade.

Den privata hyresvärden håller inte med om att underhållet är eftersatt utan anser att det är hyresgästen själv som har orsakat slitaget på lägenheten.

Läs ocksåÖstersundshems tidigare vd räknar med att frias av hovrätten: "Det finns personal som vill att jag ska komma tillbaka"

Det är ännu inte bestämt något datum för när ärendet ska upp i hyresnämnden.