HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Så mycket kostar tappad nyckel

Tips & Råd I bästa fall får du punga ut med ett par hundralappar för en ny nyckel. Men risken är stor att du också får bekosta ett låsbyte – något som kan svida rejält.
Foto: Kristina Sahlén

Att bli av med hemnyckeln kan kännas illa nog. Men beroende på ditt lås och din hyresvärd kan missödet dessutom bli rejält kostsamt.

I många fall innebär en enda saknad nyckel att du blir skyldig att byta hela låscylindern – för att inga ovälkomna gäster ska kunna ta sig in.

Läs ocksåInför döden: Det här ska hyresgäster tänka på

För studenten Victoria Narevik skulle kårpartyt på Högskolan i Borås följas av en ordentlig baksmälla.

Hon hade lagt sin väska i en hög tillsammans med sina vänner och därefter fokuserat på att festa.

– Jag hade kanske inte jättekoll och när jag skulle gå upptäckte jag att den var borta, berättar hon.

Läs ocksåSå skapar du ett extra rum i hyresrätten

Förutom att väskan i sig var både ny och dyr innehöll den en rad värdesaker.

– Busskortet, pengar, mobil och nycklar. Allt låg i den. Jag fick ringa min gulliga hyresvärd som kom och hämtade mig från festen och körde mig hem.

Totalt kostade nyckelslarvet 4 000 kronor, inklusive besök av låssmed samt montering av två nya låscylindrar.

Läs också7 tips när du anlitar hantverkare som hyresgäst

– Det blev fruktansvärt dyrt. Men man har lärt sig en läxa. Numera har jag alltid uppsikt över mina grejer, säger Victoria Narevik.

En undersökning som opinionsinstitutet Skop gjort på Hem & Hyras begäran visar att 18 procent av landets hyresgäster någon gång har tappat nyckeln eller låsbrickan till den egna bostaden.

Vilka kostnader förlusten medför beror på en rad faktorer. Många värdar byter av säkerhetsskäl alltid låscylindrar om en hemnyckel försvunnit – andra enbart när det finns en risk att tjuven kan spåra nyckeln till en viss bostad. Går nyckeln dessutom till postfack, ytterdörr eller balkongdörr kan man räkna med en större nota.

Stora hyresvärdar har ibland möjlighet att byta låscylinder med en annan inom det egna beståndet, vilket kan hålla kostnaden nere. Andra använder sig av så kallade flexibla lås, där cylindern går att ställa om så att den gamla, försvunna nyckeln inte längre passar.

Det finns även gränser för hur mycket en värd kan kräva i ersättning av en enskild hyresgäst. Rör det sig om flera tusen kronor för byte av ett helt låssystem kan den drabbade vända sig till Hyresgästföreningen för hjälp.

– Skäligheten i att debitera en hyresgäst kan prövas i tingsrätten, säger Hyresgästföreningens chefsjurist Susann Wikström.

Bostadsbolaget i Göteborg använder sig av elektroniska nycklar i samtliga nyproducerade och helrenoverade hus.

Det innebär en minimal risk och kostnad vid händelse av en stöld, berättar kommunikationschef Eva Jonasson.

– Om en bricka försvinner är det bara att spärra den och programmera om en ny, eftersom de är unika per boende och lägenhet. Det kostar cirka 200 kronor.

Tråkigare blir det för dem som bor i något av Bostadsbolagets äldre hus som är försedda med vanligt tillhållarlås.

– Då kostar det 1 620 kronor med nytt lås och tre nycklar, säger Eva Jonasson.

Ibland kommer den beska eftersmaken först i samband med flytten.

Om inte samtliga hemnycklar lämnas tillbaka kräver många värdar att hyresgästen bekostar ett låsbyte in­nan nästa person kan bära in sina flyttkartonger.

Oavsett om nycklarna blivit stulna eller ligger på en sjöbotten.

Att kopiera upp extranycklar utan värdens godkännande rekommenderas heller inte. Förutom att taffliga kopior kan skada mekanismen i låsen väntar i värsta fall repressalier den hyresgäst som inte lämnar in sina originalnycklar.

– Det är en säkerhetsfråga, och just därför är många nycklar spärrade för kopiering, säger Eva Jonasson.

Fakta: Skippa namnet på nyckeln

Skaffa en stöldskyddsbricka till nyckelknippan – då ökar chansen att nyckeln kommer tillbaka.
Märk inte nyckeln med ditt namn eller adress – då kan försäkringsersättningen bli nedsatt.
Var noga med att det finns kvittens på hur många nycklar din värd delat ut – annars kan du få problem vid flytt. 
Om någon tagit sig in i lägenheten med dina nycklar gäller i värsta fall inte försäkringen. Var försiktig med att låna ut dem!
Lämnar du nycklarna till en hantverkare och något försvinner ur bostaden gäller inte försäkringen.
Du har inte rätt till ett specifikt antal nycklar – glöm inte att be värden om lov innan du kopierar.

Fakta: Så mycket får du betala vid förlust
Värd Nyckel Lås
ABK, Kristianstad 368 1 170
Akelius 95 – 265  930 – 2 900 
Bostaden Umeå 250 1265-3875
Bostadsbolaget 100-380  1 200-1 600
Botkyrkabyggen 150 – 380  1 340
Botrygg 50 – 150  950
Burlövsbostäder 250 750-950
Einar Mattsson 150 – 380  1 340
Eksta, Kungsbacka  120-274  500-1500 
Familjebostäder 150 – 200  Minst 900
Förvaltaren 200 – 380  1 790
Graflunds 150-300  1 500-3 000 
Haningebostäder 150 1 205
Hefab 200 – 300 2 800 – 7 000
Helsingborgshem 200-290  400
HFAB, Halmstad 150 1700  
HSB 300 2 000 – 2 500
Huge Bostäder 150 – 380  1 205 – 1620 
Hyresbostäder Karlskoga x 2 100
Härjegårdar 100-150 1 000-1 500
Ikano 100 – 300  200 – 2 400 
John Mattsson 200 – 300  2 000
KBAB 150 700-1 750
Kirunabostäder 300-400 1 300-2 100
Krambo 150 1 205
Kumla bostäder x 1 300
Landskronahem 368 425  
Lindesbergsbostäder x 1 500
LKF Lund 200 1 500 – 4 000
LR-Konsult/Rikshem 368 1 170
Micasa 300 1 700
Mitthem 150 1 950
MKB Malmö 385 1265-1945
Norabostäder x 1 485
Nynäshamnsbostäder 200 – 300  1 700
Rikshem 150 1 000
Signalisten 210 – 260  1 205 – 1 935  
Skebo 100 1 500
Sollentunahem 150 1 600
Stadsholmen 86 – 350  1 250
Stena Fastigheter 100 – 200  810 – 1 700 
Stendörren 150 1 340 – 1 620 
Stockholmshem 200 – 240  1 150
Svenska Bostäder 150 – 380  1 250 – 5 000 
Telge och Telge Hovsjö 150 1 205 – 1 620 
Treklövern, Klippan x 580
Trelleborgshem 100-200 1 350
Tyresöbostäder 150 – 210  1 550 – 2 200 
Wallenstam 200 – 400  1 500 – 3 500 
Varbergs Bostads 100-175  350-450 
Värmdöbostäder 200 2 000 – 8 000 
Väsbyhem 150 – 500  1 200 – 2 600 
Ängelholmshem x 1 500-3 000  
Öbo x 1 030
Österlenhem 200 1 875
Övikshem 210-1 250 Max 2 100

Not: Siffrorna är inhämtade under perioden 2012-2015. Lokala avvikelser kan förekomma.

Fakta: Slarv kan snuva dig på ersättningen

I vilken utsträckning du ersätts vid förlust av hemnyckel skiljer sig mellan försäkringsbolagen. Har du en vanlig hemförsäkring utan tillägg är den sannolikt inte till någon hjälp om du själv slarvat bort nyckeln. 
Betalar du ett allrisktillägg står försäkringsbolaget i regel för uppdyrkningen av dörren samt för kostnaden att byta lås och nycklar – om det anses krävas. ”Vi väger in risken för om nyckeln kan spåras och om en gärningsman på så vis kan ta sig in i bostaden, säger Magnus Lindgren.”
I en situation där värden kräver låsbyte men försäkringsbolaget anser att det inte behövs kan alltså hyresgästen hamna i kläm. ”Vi gör en egen bedömning av risken.”
I de flesta hemförsäkringar tillkommer dessutom en självrisk på cirka 1 500 kronor, som du själv måste stå för.

Läs också Så lätt fixar du stoppet i avloppet Så lurar du tjuven på dina värdesaker

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.