Byggstart i sommar för 300 lägenheter
Skanska vann den förnyade konkurrensutsättningen och blir den som drar igång bygget av punkthusen på Remonthagen och Tallåsen. Redan i sommar tas första spadtaget.
Östersundshem har upphandlat sju stycken punkthus inom ramen för Sabos Kombohus Plus, ett koncept med syftet att bygga ytsmarta hyresrätter som både fastighetsägaren och hyresgästen har råd med.
– Vi är jättepeppade inför det här naturligtvis, det är jätteroligt att vi nu har ett avtal och kan komma igång, säger Östersundshems vd Daniel Kindberg till Hem & Hyra.
Det första Sabohuset Plus-hus i landet invigdes i mars i Sundsvall av bostadsminister Mehmet Kaplan.
Husen kommer att rymma cirka 300 hyreslägenheter i varierande storlek. Vilka hyror det kommer att handla om är inte fastslaget ännu, men på Vapelhöjden i Sundsvall landade de på inte alltför billiga 1 550 kronor i snitt per kvadratmeter. Vilket innebär att en trea på 70 kvadratmeter kostar cirka 9 000 kronor i månaden.
– Vi vet som sagt inte vilka hyror det blir, de är inte satta eller förhandlade ännu, säger Kindberg.
– Vi utreder också om det kan bli aktuellt med ett antal, vad vi kallar, ”förstagångslägenheter” i husen.
Alltså några lägenheter som är öronmärkta för ungdomar mellan 18 och 23 år som då får bo till en lägre hyra.
– Vi tror inte på idén att bygga särskilda ungdomsbostäder eftersom det blir en segregation av en viss kategori. Vi tycker att det är bättre att integrera ungdomslägenheter i ”vanliga” hus.
Östersundshems totala investering i bostadsområdena uppgår till cirka en halv miljard kronor.
– I och med bygget av de nya områdena möter vi en del av den efterfrågan som finns på nya hyreslägenheter i centrala Östersund, berättar Daniel Kindberg i ett pressmeddelande.
Upphandlingen av Kombohusen blir den största hittills i Sabos koncept, då den innehåller hela sju stycken punkthus, varav fyra uppförs på Remonthagen och tre på Tallåsen.
Ulf Lindström är projektchef på Skanska, och även han välkomnar samarbetet, enligt pressmeddelandet.
– Upphandlingen skedde i hård konkurrens, och därför är vi glada över att få bli samarbetspartner med Östersundshem. Detta visar att Sabos strävan efter bra hus till en rimlig kostnad fungerar.
Svaret på vem det blir en rimlig kostnad för i slutänden är för tidigt att sia om… Och vad som anses med rimligt.
