Obefogad rädsla bakom bostadsbolagens hoppförbud
Många fastighetsägare tillåter inte studsmattor och pooler på sin mark. De menar att de bär ansvaret om något händer – vilket inte är helt sant. Hem & Hyra har utrett fakta.
Reglerna för barnens sommarfavoriter skiljer sig åt mellan bostadsbolagen. Det är långt ifrån självklart att få plaska runt i en pool eller hoppa sig svettig på en studsmatta i sitt bostadskvarter.
Vanligaste anledningen till att bostadsbolagen sätter stopp för pool och studsmatta är att de är rädd för att hållas ansvarig vid en olycka.
Enligt jurister och professorer är den risken snudd på obefintlig.
Därför tycker P-G Nyström, jurist på Hyresgästföreningen, att det är synd att bostadsbolag vill förbjuda studsmattor och dylikt.
– Det är jävligt olyckligt att det gått i den här riktningen, säger han.
– Om en hyresgäst installerar en studsmatta på egen uteplats eller gemensam yta så är hyresgästen ansvarig. Det ska till väldigt speciella situationer för att bedömas på annat sätt, säger P-G Nyström.
Professor Bertil Bengtsson, före detta även justitieråd, har på uppdrag av Sabo och Hyresgästföreningen studerat ansvarsfrågan i detalj utifrån lagtexter.
Hans slutsats är att huvudregeln är att den som äger och sätter upp anordningen är den som också står till svars för om något händer. Endast i ytterst sällsynta fall kan värden hållas ansvarig – om anordningen placerats ytterst olämpligt som därmed medfört påtagliga risker för andra hyresgäster eller utomstående.
Men inte ens då bär värden ensam ansvaret, utan delar det med hyresgästen.
Läs Bertil Bengtssons rapport i sin helhet i pdf-format här bredvid.
I tabellen nedan kan du se vad bostadsbolagen svarat gällande studsmatta och pool. Men också angående grill, rutschkana och gungställning.
(svaret ”nej, på grund av ansvarsfrågan” bygger på fastighetsägarens uppfattning om att de bär ansvaret vid olycka och därmed riskerar att bli stämd)
| Bostadsbolag | Studsmatta | Gungställning | Liten rutschkana | Plaskpool | Grill | Kommentar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ÅFA | ja | ja | ja | ja | ja | ja till allt, men med tillägget ”på av oss anvisad plats” |
| Mitthem | ja, på egen uteplats | ja, på egen uteplats | ja, på egen uteplats | ja, på egen uteplats | ja, vid hänsyn till grannar | |
| Timråbo | nej, pga ansvarsfrågan | ja, liten på egen uteplats | ja, på egen uteplats | ja, plaskpool | ja, på egen uteplats & ej nära hus | |
| Ö-sundshem & Labo | nej, pga risker, stör och tar plats | ja | ja | ja, under uppsikt | ja, men hellre vid grillplats | |
| Strömsunds Hyresbost. | nej, pga ansvarsfrågan | nej | nej | nej | ja, på anvisad plats | Hänvisar istället till lekplatser. |
| Bergs Hyreshus | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | Inga uttalade regler, men en del frågor är ”under observation” pga tidigare problem. |
| Krokomsbostäder | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | ja, om ej utgör hinder | Lekutrustning kan dessutom vara ett hinder ch arbetsmiljöproblem. |
| Krambo | ja | ja | ja | ja | ja | endast för eget bruk och om sakerna plockas bort efter användning. |
| Övikshem | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | ja, vid uppsikt och tömning | ja, men ej nära hus | hänvisar till lekplatser. |
| Härjegårdar | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | ja | använd elgrill på balkong. Kol och gasol långt från hus och grannar. |
| Härnösandshus | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | ja, om ej i vägen | nej, pga ansvarsfrågan | ja, mindre flyttbara | hänvisar till lekplatser. |
| Solatum | ja, till liten | nej | nej | nej, pga vattenförbrukning | ja, men förbud vid störning | särskilt tillstånd prövas för större ställningar, kanor och mattor. |
| Årehus | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | nej, finns i lekpark | nej, pga ansvarsfrågan | ja, men ej nära hus | |
| Ragunda hyreshus | nej, pga ansvarsfrågan | nej, pga ansvarsfrågan | ja, på egen uteplats | ja, på egen uteplats | ja, på anvisad plats | |
| Bräcke kommun | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | Inga uttalade regler. Beslut tas i varje enskilt ärende |
| Ekobostäder (Ö-vik) | ja, vid lämplig plats | ja, vid lämplig plats | ja, vid lämplig plats | tveksamt pga olycksrisk | ja | |
| Bo Bra i Örnsköldsvik | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | se kommentar | Godkänner det mesta om det sköts snyggt. Vid längre tids uppställning – fråga oss. |
