AF Bostäder får rätt att bygga kompakt
Mark- och Miljödomstolen skriver i sitt beslut att möjligheten att erbjuda ett kompakt och i teorin funktionellt boende till en relativt låg hyreskostnad får betraktas som ett särskilt skäl som gör det möjligt att ge dispens från byggreglerna.
– Domen är mycket glädjande. Vi har vågat tänka i nya banor och domstolen har gett oss klartecken att gå vidare med vårt experiment att ta fram studentlägenheter till överkomliga hyror, säger AF Bostäders vd Rolf Svensson.
Den första BoKompakt-lägenheten på bara 8,8 kvm kunde invigas i början av året efter att Lunds kommun beviljat ett tillfälligt bygglov. Men sedan såg det ut att vara stopp. Boverket sa redan i höstas nej till ytterligare satsning, ett beslut som AF Bostäder överklagade till Mark- och Miljödomstolen.
Domstolen ger AF Bostäder delvis rätt. Man godkänner inte hela projektet men beviljar en första etapp med 22 experimentbostäder. De lägenheter som kommer att byggas är av 11 olika typer som ligger på mellan 10 och 37 kvm för en till tre hyresgäster. Till experimentbygget har AF Bostäder knutit en bostadsforskare som ska utvärdera hyresgästernas syn på minilägenheterna. Med utvärderingen och vitsorden som grund kommer sedan 40 till 60 nya lägenheter att byggas i en andra etapp. För att detta ska bli möjlighet måste dock AF Bostäder lämna in en ny dispensansökan, enligt domen.
Minilägenheterna planerar AF Bostäder att bygga mitt emot Willys på Norra Fäladen i Lund.
