Hem & Hyra listar de högsta hyreshöjningarna i Örebro och Värmland
Hyresgästföreningen har tagit fram statistik över hur mycket kommunala bostadsbolag höjt sina hyror under de senaste sex åren.
Listan rankar 296 kommunala bostadsbolag i Sverige. Och på de översta 25 platserna återfinns hela 7 stycken kommunala bostadsbolag från Örebro och Värmlands län.
Sex av bolagen på de 25 platserna, finns i Värmland. Det är fler bolag med höga höjningar än något annat län i Sverige har.
Av dem ligger Munkforsbostäder högst: på femte plats med höjningar på över 17 procent.
Beräknat på en hyra om 4000 kronor år 2009, betalar hyresgästen i Munkfors drygt 680 kronor mer i månaden i dag.
Det kommunala bostadsbolaget i Ljusnarsberg ligger högst i Örebro län: på 21 plats med en höjning om runt 16 procent på fem år. Eftersom de ännu inte fått nya hyror för 2014.
Som en jämförelse, ökade konsumentprisindex med 7,9 procent under 2009-2014.
– I Munkfors beror det konkret på att de har höga vakansgrader och har väldigt låg soliditet samtidigt som de har några av landets lägsta hyror. Så sett i kvadratmeter får de kanske lika mycket som andra, men sett i procent blir det högt. Men det är framförallt hyresgäster hos bolag med krisartad ekonomisk situation som det här drabbar. Det är samma sak i Ljusnarsberg – de har också dålig ekonomi, säger Emmeli Wulfstrand som är teamledare över Hyresgästföreningens enhet för Bättre boende.
Vad kan göras för att stötta bolagen och därmed hyresgästerna?
– De här höga hyreshöjningarna visar att man måste ta ett helhetsgrepp från politiken på både nationell och kommunal nivå. De måste konstatera att vi inte bara har en bostadsbrist i Sverige, utan har en problematik åt ett annat håll också. För det är ofta bostadsbolag i mindre kommuner med utflyttningsproblematik som får så här höga höjningar. Det går inte att lösa problemen genom att låta hyresgästerna bära hela ansvaret för genom hyreshöjningar, säger hon.
Inget av de 29 bolag som är hemmahörande i Värmlands eller Örebro län återfinns på den nedre 25 platserna av listan – som ligger under konsumentprisindex.
Det kommunala bostadsbolaget i Laxå har haft den lägsta höjningen i de två länen med 9,12 procent och ligger på plats 230 av 296. Det betyder en ökning i kostnader på runt 365 kronor i månaden för den som 2009 hade en hyra på 4000 kronor.
Karlstad Bostads AB är det bolag i Värmland som haft de lägsta höjningarna sedan 2009: de ligger på plats 177 av alla landets kommunala hyresvärdar med en höjning på 10,5 procent under dessa sex år.
Hyreshöjningarna under sex år (2009-2014)
| Allmännyttiga bolag |
Höjning i procent |
Plats i Sverigetabellen |
|
|---|---|---|---|
| Munkforsbostäder AB | 17,10 | 5 | |
| Kristinehamnsbostäder AB | 16,29 | 11 | |
| Arvika Bostads AB | 15,73 | 18 | |
| Filipstadsbostäder, Stf | 15,65 | 19 | |
| Hammaröbostäder, AB | 15,60 | 20 | |
| Ljusnarsbergs Fastighets AB* | 15,58 | 21 | |
| Årjängs Bostads AB | 15,55 | 22 | |
| Örebrobostäder AB | 13,85 | 57 | |
| Björkåsen, Stf | 13,50 | 61 | |
| Kumla Bostäder AB | 13,45 | 62 | |
| Hagforshem AB | 13,29 | 68 | |
| Eda Bostads AB | 13,10 | 73 | |
| Grums Hyresbostäder AB | 12,93 | 79 | |
| Degerforsbyggen AB | 12,90 | 82 | |
| Hällefors Bostads AB | 12,75 | 91 | |
| Torsby Bostäder AB | 12,71 | 94 | |
| Karlstadshus, Stf | 12,14 | 116 | |
| Hallsbergs Bostadsstiftelse | 11,75 | 133 | |
| Forshagabostäder AB | 11,74 | 135 | |
| Säffle Bostads AB | 11,70 | 137 | |
| Kilsbostäder AB | 11,53 | 143 | |
| Sunne Bostads AB | 11,49 | 146 | |
| Lindesbergsbostäder AB | 11,35 | 150 | |
| Karlstads Bostads AB | 10,50 | 177 | |
| Lekebergs bostäder AB | 10,45 | 179 | |
| Norabostäder AB | 10,43 | 180 | |
| Askersundsbostäder AB | 10,15 | 189 | |
| Hyresbostäder Karlskoga | 10,01 | 192 | |
| Laxå kommunfastigheter | 9,12 | 230 |
*Ljusnarsbergs Fastighets har ännu inte förändrat hyran för 2014 – varför siffran kan höjas eller sänkas.
