Sjukpenningen var sen – mannen måste flytta
En privatvärd i Alingsås har under en längre tid haft svårt att få in hyran från en av sina hyresgäster. Mannen har blivit uppsagd av det skälet tre gånger mellan december 2011 och mars 2013. Eftersom skulden varje gång blivit betald inom tre veckor har hyresgästen haft rätt att bo kvar (se faktaruta).
Men hyrorna har fortsatt att komma för sent. I maj vände sig värden till hyresnämnden med en begäran om att kontraktet skulle upphöra sista augusti. Då var hyrorna för februari, april och maj obetalda. När nämnden tog upp frågan i somras var hyresskulden reglerad.
Hyresgästen vill bo kvar. Under sammanträdet medgav hans ombud visserligen att hyrorna varit sena, men inte på grund av att hyresgästen varit slarvig. Problemen beror på att mannen, som är långtidssjukskriven, inte fått pengar från försäkringskassan på rätt datum.
Enligt hyresnämnden är mannen ansvarig för att hyran kommer in i tid. Att han missat på grund av att försäkringskassan inte betalat ut sjukpenningen regelbundet ändrar inte den bedömningen. Därför måste mannen flytta. Värden har gått med på att vänta till 30 november, en tidsfrist som hyresnämnden anser är rimlig.
Hyresgästen har överklagat beslutet.
Även i Vårgårda måste en man lämna sin bostad. Hyresgästen har varit alltför högljudd när han tittat på idrottsevenemang på tv. Flera grannar vittnade om störande stoj från lägenheten vid upprepade tillfällen. Det är mer än de ska behöva stå ut med enligt hyresnämnden.
Hyresnämnden tar bland annat upp tvister som rör förlängning av hyreskontrakt. En fastighetsägare som har problem med att få in hyrespengar kan också vända sig till kronofogden för att få personen avhyst (vräkt).
Den vanligaste anledningen till en ansökan om avhysning är just att hyran/månadsavgiften inte har betalats.
Du har möjlighet att få bo kvar (återvinna din hyresrätt) om du betalar skulden inom tre veckor.
Om du betalar efter de tre veckorna har gått har du inte rätt att bo kvar.
Källa: Kronofogdemyndigheten.
