100 privata hyresvärdar i Karlskrona höjer hyrorna i vår
Överenskommelsen mellan branschorganisationen Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen är ännu inte helt klar i alla detaljer, men innebär en hyreshöjning på i genomsnitt 1,7 procent för 2012. Det motsvarar höjningen hos det kommunala bostadsbolaget Karlskronahem.
Höjningen gäller från och med 1 april, vilket i praktiken betyder att påslaget på hyresavin i genomsnitt blir närmare 2,3 procent under nio månader. Parterna har också delat in Karlskrona i fem områden, där hyresgästerna får en justering av hyreshöjningen beroende på var de bor. Man kan få ett avdrag på upp till 0,6 procentenheter, eller ett ytterligare påslag på maximalt 0,8 procentenheter.
Samtliga fastighetsförvaltare ska också granskas utifrån hur väl de sköter sitt uppdrag. Förvaltning av hög kvalitet tillåter hyresvärden att höja hyran ytterligare 0,3 procentenheter. Sämre kvalitet ger ett avdrag på 0,3 procentenheter. Det är hur förvaltningen ska värderas som parterna ännu har kvar att diskutera.
– Vi vet ännu inte vilka bolag som kommer att få tillägg respektive avdrag, poängterar Hyresgästföreningens Michael Granstedt.
Han är glad att förvaltningens kvalitet på detta sätt hamnar i fokus, och tillägger att parterna även har enats om att utveckla sin gemensamma modell för hyressättning.
– Då förklarar vi hyresskillnaderna på ett bättre sätt, hoppas Michael Granstedt.
Tommy Svensson, regionchef på Fastighetsägarna Syd, säger till Hem & Hyra att han vill avstå kommentarer innan uppgörelsen är helt klar.
Sammanlagt berörs 6 000 hyresgäster hos ett 100-tal privata Karlskronavärdar som gett Fastighetsägarna Syd mandat att förhandla för deras räkning. I december fastslogs hyreshöjningar för 2 150 hyresgäster hos privata hyresvärdar i övriga Blekinge.
