Andrahandsupplåtare förlorade kontraktet

Hyresgästen förklarade att han på grund av studier pendlat till Eskilstuna, och att han under tiden haft en inneboende. Det ansåg han sig ha rätt till utan att fråga hyresvärden, och krävde därför att få behålla hyreskontraktet.

Saken gick till domstol.

Hyresnämnden konstaterade att hyresgästen varit mantalsskriven i Eskilstuna, och att andra personer varit skrivna i Stockholmslägenheten.

Hyresnämnden pekar särskilt på att andrahandsupplåtelser alltid kräver hyresvärdens tillstånd. Det gäller även vid upplåtelser som sker utan ersättning, alltså ”även i de fall där det inte är fråga om en regelrätt uthyrning i andra hand”.

”En upplåtelse i andra hand föreligger så snart den som använder lägenheten har en självständig disposition över denna.”

Hyresnämnden godkände uppsägningen av hyresgästen. Det gör även Svea hovrätt.