Åkes husbyggen ger flyttkedja i glesbygd
Det är en stilla sensommardag på Maskrosvägen i Östad i Bullarenbygden i norra Bohuslän. Hyreshusen ligger i rad och de har blivit några sedan Hem & Hyra var här senast, för nio år sedan. Då hade Åke Johansson just byggt sina två första hyreshus på gatan. Redan då sa han att om intresset fanns skulle han bygga fler. Så blev det. Nu står det nionde parhuset klart för inflyttning i december. Och kön till lägenhet i Östad är lång.
– Ja, det är nog ett trettiotal, säger Åke Johansson.
Han berättar att de flesta som söker lägenhet är boende i Bullaren som har hus som de av någon anledning inte kan eller vill bo kvar i, men de vill bo kvar i bygden.
Bostadskön viktig
Precis så var det för Märta Andersson. Hon bodde i en villa en bit bort, men huset var för stort, krävde för mycket jobb och Märta såg renoveringsbehov som hon inte orkade ta tag i. Hennes son var beredd att ta över huset och flytta in, men då krävdes det ju ett nytt hem för Märta. Och hon ville verkligen bo kvar i Bullaren.
– Då ringde jag till Åke, säger hon och klappar hyresvärden på axeln.
Märta fick ställa sig i bostadskö, för Åke är noga med att det är kön som gäller. Han menar att det ska vara rättvist och han gör inga personliga urval.
– Nej, det hade blivit konstigt. Jag måste låta kön gälla för alla, säger han.
Märta fick sin lägenhet, en trerummare med egen ingång och parkering vid husknuten. På den lilla uteplatsen vid ingången står blomkrukorna i prydliga rader. En egen liten lättskött täppa. Parkeringsplats för bilen är ett måste, berättar Åke. Alla hans hyresgäster vill ha minst en plats för bilen precis utanför ingången.
– För att få hyresgäster i Bullaren måste det finnas parkering intill, säger Åke med ett skratt. Det är nog det viktigaste av allt.
Sonen tog över
Märta säger att hon fått precis det liv hon önskade sig efter flytten för åtta år sedan. Hon ser hur sonen tagit över huset. Själv tog hon med sig det hon ville ha kvar till sin lägenhet vid flytten. Här har hon närheten till grannarna, kan promenera till affären som bara ligger ett hundratal meter bort och om något krånglar, då ringer hon till hyresvärden som genast åtgärdar problemen.
– Ja, det kan inte vara bättre, säger hon.
Några hus bort bor nyinflyttade Lilly Dahlin. Även hon har lämnat ett större hus i Bullaren efter 60 år, för att få ett enklare liv i lägenhet.
– Det är en trivsam, fin lägenhet, säger hon. Jag är så nöjd med den. Och mitt gamla hus har ett barnbarn tagit över. Det kan ju inte bli bättre.
Blivit en flyttkedja
Åke Johansson blev hyresvärd av en tillfällighet. Han är egentligen tillverkare av skogsmaskiner och har sin firma en bit bort. Men han är engagerad i sin hembygd och vill att trakten ska fortsätta leva. Han ser hur lägenheterna blivit en viktig länk i flyttkedjan, precis som hans tankar var när han byggde de första husen. Det kommunala bostadsbolaget Tanums Bostäder var inte längre intresserade av att bygga i Östad utan inriktade sig på huvudorten Tanumshede och de mer kustnära orterna. Det fanns ingen möjlighet för de äldre som ville sälja sina hus och gårdar, att bo kvar. Och det är de hyresgästerna som nu bor här på gatan. Förutom de hus som Åke byggt de senaste åren har han även köpt några som Tanums Bostäder velat göra sig av med.
– Ja, när de blev till salu så valde jag att köpa dem, säger han och pekar på husen i början av gatan.
Nu ingår de i hans bostadsbolag.
Lokala hantverkare
Åke öppnar dörren till den senaste lägenheten, som ska vara inflyttningsklar före jul. Hyresgästerna är redan klara för trerummaren. Han säger att han bara anlitar lokala hantverkare och allt går på löpande räkning.
– Det är skönt att jobba med folk man litar på. Det är bra för bygden, men framför allt för mig. Jag behöver inte oroa mig för att det inte blir bra, säger han.
När Hem & Hyra träffade Åke då för nio år sedan sa han att hans vision var att bygdens folk skulle få ett alternativ, att kunna sälja sina hus till yngre familjer och därmed ge Bullaren en framtid. Det har blivit som han tänkte sig då. Nu öppnar en ny förskola i Östad, affären har ett underlag för att fortsätta leva och själv har Åke satsat på en restaurang intill bostadsområdet. Han skrattar själv åt projektet, men säger att en ort som Östad behöver ett matsälle. Hyresgästerna på ”hans gata” vill ha en gångväg till restaurangen. Och helst ska den vara asfalterad så att även de som behöver rullatorer lätt ska ta sig fram. Restaurangen ska servera dagens rätt, men även ha hämtmat för dem som önskar.
Bättre än väntat
Blev det som du tänkte dig när du köpte tomterna och började bygga hyreslägenheter?
– Det blev bättre, säger Åke. Jag hade nog aldrig tänkt att det kunde bli så här. Fantastiska hyresgäster och allt positivt man möts av.
Han får ibland frågan om vilket hus han själv ska
bo i. Han skrattar och säger att han har det bra där han bor nu:
– Men man ska aldrig säga aldrig. Skulle jag behöva flytta så blir det hit, till den här gatan. Nära till affären och att grannarna är bra, det vet jag ju.
