Antalet ombildningar minskar i Göteborg

Men sedan dess har antalet successivt dalat år från år och landade förra året på 470 lägenheter.

Alltför höga priser för att kalkylen ska gå ihop för bostadsrättsföreningen, betydligt tuffare lånekrav från bankernas sida och ökande arbetslöshet i lågkonjunkturens spår är några tänkbara orsaker till det dalande intresset.

En annan förklaring är att kommunala Framtiden-koncernen sedan några år tillbaka tills vidare stoppat fortsatta utförsäljningar av kommunala hyresrätter. Tidigare har bostadsbolagen inom koncernen sålt ut lägenheter i områden där hyresrätter dominerar, bland annat Tynnered och Eriksbo, för att den vägen få mer blandade upplåtelseformer.

Lennart Sjöstedt, bostadspolitisk sekreterare hos Hyresgästföreningen region Västra Sverige tycker det är positivt att antalet ombildningar minskar.

–  Vi har en skriande bostadsbrist i Göteborg och framförallt behövs det fler hyresrätter. Hade ombildningarna fortsatt i samma höga tempo som tidigare hade situationen blivit ännu mer prekär för de många unga som söker bostad men inte har råd att köpa lägenheter i mångmiljonklassen, säger han.

–   Eftersom den överväldigande majoriteten av ombildningar sker i Göteborgs centrala delar har minskningen också betydelse ur segregationssynpunkt. Med allt fler bostadsrätter riskerar centrum annars att bli ett reservat för de redan rika.

Av de 22 fastigheter som ombildades 2009 ligger flertalet i attraktiva stadsdelar som Härlanda, Örgryte, Centrum, Linnéstaden, Älvsborg och Majorna.

Fotnot: 2009 års siffror är preliminära. Det beror på att ett köp av en hyresfastighet ska anmälas till kommunen inom tre  månader efter köpet. Det kan innebära att ombildningar som skett sent under året ännu inte rapporterats in.