Arif en av Hallands vinnare efter hyresförhandlingarna

21-årige Arif Aghayev pluggar på Komvux i Varberg. Men för att hushålla med studiemedlen har han valt att bo i Veddige två mil norrut. Här betalar han knappt 3 000 kronor i månaden för sin etta på 40 kvadrat.

– Om de höjer så höjer de. Men det är dåligt för min del, för jag är student och då har man inte så mycket pengar. Sedan har man el och telefon och andra räkningar att betala, säger Arif.

Läs ocksåBostadsbolaget skövlade fornlämning – nu har domen fallit

Ändå har Arif ett gott utgångsläge. Hans hyresvärd, Varbergs Bostad, har efter vårens hyresförhandlingar Hallands lägsta snitthyra: knappt 850 kronor per kvadratmeter och år. I grannkommunen närmast norrut ligger den nya snitthyran hos Kungsbackavärden Eksta på 1 040 kronor. Det är högst i länet.

Förklaringen är bland annat att just Eksta äger många nya hus. Vd Christer Kilersjö har tidigare sagt till Hem & Hyra att han hoppas att bolagets energisnåla profil, med nybyggda passivhus och individuell mätning, trots allt ska gynna hyresgästernas plånböcker på sikt.

Det västsvenska förhandlingsklimatet har i år varit kärvare än på länge. Flera fastighetsägare i Halland har valt att stranda, bland annat Fastighetsägarna i Varberg och kommunägda Falkenbergs Bostads AB. För drygt 1 000 hyresgäster hos privata hyresvärdar i Varberg är frågan om ny hyra ännu inte avgjord. Här väntar sannolikt en prövning i hyresnämnden.

Läs ocksåBostadsbolaget skövlade boplats från vikingatiden – stäms på tre miljoner

Oenigheten har bland annat handlat om underhållsbehov, men även vinstkrav och möjligheten att få råd att bygga nytt. Hyresgästföreningen har försökt väga värdarnas behov mot att många hyresgäster redan har en tuff vardagsekonomi.

– Det ska inte vara en naturlag att hyran höjs varje år, säger Pedram Kouchakpour, förhandlingschef på Hyresgästföreningens region i västra Sverige.

LÄS MER:
Så mycket höjs hyrorna i Västra Götaland