Avestas hyror klara
Gamla Byn var tuffa när de presenterade sitt första yrkande. ”Vi skäms inte”, sa företagets vd Jan Näslund när han berättade att företaget ville höja hyrorna med hela 2,9 procent. (Länk till artikeln finns här.)
Men företaget har alltså fått backa. Den överenskommelse som slutits stannade på 0,7 procent i hyreshöjning från årsskiftet.
Hyresgästföreningens linje har hela tiden varit att Gamla Byn inte behövt höja hyrorna alls om det inte varit för den riskpremie som Avesta kommun lagt på sitt bostadsföretag. Riskpremien är den extra avgift som bolaget måste betala till kommunen som kompensation för den risk kommunen hävdar att den tar när bolaget lånar pengar.
Kommunen har sänkt riskpremien från 0,7 till 0,5 procent men det är inte tillräckligt menar Hyresgästföreningen. I ett pressmeddelande skriver förhandlingsledare John Oknelid:
– Framförallt är det riskpremien som kommunen har lagt på bolaget som är anledning till hyreshöjningen. Eftersom det är kommunen som beslutar om riskpremien är den svåraste förhandlingsfrågan något som ingen av parterna rår på.
Hyresgästföreningens ordförande i Avesta, Bo Brihler, säger:
– Vi är nöjda med nivån på resultatet i hyresförhandlingen men problemet kvarstår, riskpremien är alldeles för hög. Gamla Byns hyresgäster förtjänar bättre än så här.
Gamla Byns vd är också nöjd med förhandlingarna och ser fram emot den nya förhandlingsmodell med större långsiktighet som parterna gemensamt ska ta fram:
– Vi räknade om våra siffror efter påpekande från Hyresgästföreningen och med det nya underlaget är en höjning på 0,7 procent helt okey. I den nya förhandlingsmodellen ska vi ta in vad företaget planerar fem-tio år framåt och vilka kostnader det kommer att medföra. Vi är överens om att det blir bättre än att som nu förhandla varje år, säger Jan Näslund.
| Hyran 2015 | Procent |
| Bärkehus | 0,5 |
| Ludvikahem | 0,5 |
| Rättviksfast | 0,5 |
| Gamla Byn | 0,7 |
| Hedemorabost | 0,9 |
