Bättre värld med ny värd
Att det är myggfritt i Österfärnebo är i sig en stor nyhet men det är egentligen inte för att tala om det som Hem & Hyra stämmer träff med hyresgästerna på Åsvägen och Framnäsgatan.
Vera Andersson har hyrt i 19 år nu och haft minst sju hyresvärdar. För precis ett år sedan köptes de åttiotalet lägenheterna här och 14 i Gysinge samt en del lokaler av Bengt-Olov Andersson. Nu är det sonen Bengt-Emil som förvaltar. Och han får med beröm godkänt av hyresgästerna.
– Allt kan ju inte ske på en gång, det måste en ju förstå. Och det är ju inte hyresvärdens fel att kajorna bygger så det blir dåligt drag i köksfläkten, säger Olle Wigert som hyrt i två år med ett leende.
– Men vi fick kranen fixad direkt, fyller hans fru Lisa i.
När Anderssons tog över var en tvångsförvaltning nära förestående. De dåvarande ägarna, Danmarksbaserade KS Sweden Real Estate Portfolio, skottade inte, sandade inte och det höga gräset och de oklippta buskarna var mums för myggen att växa på sig i.
– De flesta av de hyresvärdar vi haft har ju inte ens varit hit till Österfärnebo. Och de få gånger det var personal här kom så kunde de komma med en gräsklippare på ett flak ända från Borlänge minns Millan Holmsten och skrattar till.
När hyresgästerna fick en ny hyresvärd fick de en hyreshöjning på runt fem procent men det är inget att säga något om menar de. De tycker de bor billigt i tvåor för mellan 3 200 och 3 600 kronor beroende på storlek.
Anders Mosell betalar 4 350 kronor för sin trerummare:
– Jag tycker det är billigt jag och det är helt okey med en höjning, nu händer det ju något här!
Hyresvärden Bengt-Emil Andersson plockar upp det småskräp han hittar under tiden som han visar vad som målats, röjts och fixats till. Där möglet vid Hem & Hyras besök för ett par år sedan spred sig på en tvättstugevägg, är det nu, som det heter, vitt och fräscht och maskinerna är nya.
Det är inte första gången han är med och tar över nedgångna lägenheter och rustar upp dem. Ända sedan tonåren har han jobbat med fastigheter och sysslat med allt från trappstädning till ekonomi. Fastigheterna, som KS Sweden belånat över skorstenarna, köptes för tre miljoner kronor och det första de nya ägarna fick göra i fjol somras var att ta bort sopa upp vinterns sand.
Sedan dess har det alltså målats, fixats fönster, tak och staket och nu står också en rivning på tur, Åsvägen 2 vid stora vägen ska bort.
– Jag vet inte än när det blir av, men vi har tömt huset. Jag lånar inte pengar utan väntar tills det finns litet över, säger Bengt-Emil Andersson.
Fyra dagar i veckan finns han på plats och de hyresgäster han möter är nöjda. Inte ens hyreshöjningen har upprört.
– Nej, det är ingen som sagt något om det. Vi styrs ju av plånboken så klart, det kostar ju att köpa färg men huvudsaken är att hyresgästerna har det bra, det är mitt främsta mål, säger Bengt-Emil Andersson.
