Byggde om kök – tvingas flytta

Förändringarna i lägenheten är omfattande. Mycket mer än så är inte hyresgästen och värden överens om.

Enligt hyresvärden har en köksfläkt kopplats in i självdragskanalen, vilket lett till att matos spritt sig till grannarnas lägenheter. Elinstallationerna är undermåliga och diskmaskinen är installerad så att det finns risk för vattenskador. Dessutom har hon inte skött hyresbetalningarna. Hon har heller inget egentligt behov av lägenheten, eftersom hon äger en villa i Huddinge söder om Stockholm.

 

Hyresgästen medger att hon gjort vissa ”finesser” i köket. Totalt är hennes förändringsarbeten värda över 100 000 kronor. Hon skrev till värden och begärde tillstånd. Om hon inte fick svar skulle hon göra förändringarna ändå. Hyresgästen medger att det förekommit att hon ibland varit sen med hyran, men hon har varit mycket på resande fot och att andra då skött hyresinbetalningarna. Bland annat bor hon växelvis i Spanien för hennes hälsas skull. Villan i Huddinge används dels som lager eftersom hon driver ett textilföretag, dels driver hennes son sitt dataföretag därifrån. Arbetena är utförda av fackman och hon tror att de brister som hyresvärden påtalat ska vara åtgärdade.

 

Hyresnämnden har gjort en besiktning av lägenheten tillsammans med hantverkare, förvaltare och arkitekt, som intygar bristerna i ombyggnationen.

Hyresnämnden anser att hyresgästen åsidosatt sina förpliktelser, genom att göra långtgående förändringsarbeten utan värdens tillstånd. Kontraktet ska därför inte förlängas.

Hovrätten har nu fastställt hyresnämndens beslut. Hyresgästen tvingas att flytta genast från tvårummaren på Södermalm i Stockholm