Byggstart på Svartåstrand
Planerna på att bygga nya lägenheter i kvarteret Rosenkammaren i Mjölby har funnits länge. Men det har tagit tid att förverkliga dem. En vikande marknad och överklaganden är några av orsakerna.
– Det måste finnas stark efterfrågan om någon ska våga satsa på ett så här stort projekt, säger Cecilia Vilhelmsson.
Det bedömer kommunala Bostadsbolaget i Mjölby att det gör nu. På torsdagen togs de första symboliska spadtagen med en grävskopa bemannad av Cecilia Vilhelmsson och Bostadsbolagets styrelseordförande Jörgen Oskarsson (S).
– Jag har gjort det här en gång förut, men den maskinen var i lite mindre format och stod inte på en kulle, säger Cecilia Vilhelmsson.
Hon är glad över att nyproduktionen på Svartåstrand till sist kan komma i gång.
– Det var på tiden. Vi har som mål att nå 30 000 invånare senast år 2025 och då behövs det fler bostäder. Hittills har vi mest satsat på villatomter, därför är det roligt att det byggs hyres- och bostadsrätter nu. Det är bra med blandad bebyggelse.
Förutom Bostadsbolagets 56 hyreslägenheter bygger HSB 32 bostadsrätter i samma kvarter.
– Vi har 690 personer som står i kö till Rosenkammaren, berättar Charlotta Elliot, marknadschef på Bostadsbolaget, som inte tror att det kommer bli svårt att hyra ut de nya lägenheterna.
Det blir tvåor på 55 kvadratmeter och treor på 73. Hyrorna är ännu inte färdigförhandlade med Hyresgästföreningen, men Bostadsbolagets vd Torbjörn Olsson gör bedömningen att de kommer att hamna på cirka 7 000 respektive 9 000 kronor i månaden. Han vill inte utnyttja möjligheten med så kallade presumtionshyror, som innebär att en värd som bygger nytt under de första 15 åren kan få ta ut en hyra som är högre än den för jämförbara lägenheter på orten. Tanken med detta är att stimulera bostadsbyggandet.
– Vi vill ha färdigförhandlade bruksvärdeshyror som kan vara med i de vanliga hyresförhandlingarna, säger Torbjörn Olsson.
Uthyrningen påbörjas efter sommaren och de första av Bostadsbolagets nya lägenheter ska vara inflyttningsklara i oktober 2017 och resten i december samma år.
