Dubbel hyra – då nobbar hyresgäster p-platserna

Att ha bil parkerad på egen plats i innerstan blir allt mer exklusivt. På sina håll helt helt och hållet unikt. I det som tidigare var Svenska Bostäders garage på Lignagatan, Drakensbergsgaraget vid Hornstull på Södermalm, illustreras detta alldeles tydligt – i en cell av det stora garaget står numera endast en (1) bil parkerad. I hela det övriga garaget säger Stockholm Parkering att de har en beläggning på ungefär 50 procent av de 356 uthyrningsbara platserna. Totalt finns 375 bilplatser men några är spärrade och ännu inte möjliga att hyra ut.

Situationen har sin början i en renovering av garaget 2016/2017. Planlösningen ändrades då så att fler bilar skulle få plats. Därefter fördes förvaltningen över från hyresvärden Svenska Bostäder till Stockholm parkering. Ida Södersten på Svenska Bostäder säger att bytet av uthyrare beror på ett övergripande beslut inom staden.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

– Stockholm Parkerings organisation är specialiserad på urhyrning av bilplatser medan Svenska Bostäder är inriktade på uthyrning av bostäder och lokaler, säger hon.

Kritiken från boende har varit att de har svårt att se poängen att höja hyran så dramatiskt när pengarna ändå går till det gemensamma, oavsett om det drivs av Stockholm Parkering eller Svenska Bostäder – När det dessutom inte tycks gå att hyra ut dem. Innan bytet av uthyrare kostade en plats 1113 kronor i månaden och beläggningen var då cirka 70 procent. I dag kostar en ”stor bilplats” 2500 kronor (spannet på olika bilplatser ligger mellan 2000 och 3000 kronor) och nu är bara hälften av platserna uthyrda.

Lotta Hänsel på Stockholm Parkering säger att det beror på att det tar tid att få tillbaka hyresgäster sedan ett garage varit stängt och att garaget har marknadsförts via skyltar på stan, mobil annonsering och annonser i lokaltidningar. Den hundraprocentiga höjningen av hyran, den är marknadsmässig.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

– Stockholm Parkering har i uppdrag att ta ut marknadsmässiga priser, däremot ska vi inte vara prisledande.  Angående prisbilden i Drakenberg garage kostar en vanlig bilplats 2 250 kr ink moms. Högalidsgaraget som ligger ca 200 meter längre bort kostar 2 750 kr ink moms, säger Lotta Hänsel.