Energipris till Karlskronahem som satsar vidare
”Resan från skeptiker till pådrivare och verkställare ger Ulf Klint utmärkelsen 2010 års energiutmanare,” står det i juryns motivering. Han är glad för utmärkelsen förstås, men vill ingalunda ta åt sig hela äran.
– Man måste ha en styrelse som är motiverad och engagerad i sådana här frågor. Sen är det min egen avdelning med förvaltare och bovärdar. Och jag jobbar mycket med marknadsavdelningen som försöker sprida budskapet – och så har vi ekonomiavdelningen …
Kort sagt. Hela Karlskronahem måste arbeta tillsammans för att nå resultat när det gäller energibesparingar.
De senaste tre åren har företaget sparat fyra procent på sin energiförbrukning, men det är fortfarande en bra bit kvar till målet på 20 procent. Dit ska Karlskronahem och de andra bostadsföretagen som är engagerade i Skåneinitiativet nå till 2016. Men det är klart att det går att bli ännu bättre än i dag!
– Ju djupare man gräver desto mer hittar man, säger Ulf Klint.
Hittills har företaget satsat på bergvärme, luftvärme och solenergi och nu är det ett projekt med sjövärme som gäller. Likheten mellan bergvärme och sjövärme är stora, fast i det senare fallet behövs ingen borrning för att komma åt värmeenergin, det är bara att lägga ut slangar på sjöbotten. Där är det alltid plusgrader.
– I sjön finns hur mycket energi som helst att hämta upp.
Men det måste gälla ett begränsat antal fastigheter?
– Ja, när vi kommer längre från kusten väljer vi andra alternativ. Vi tittar hela tiden på vilket alternativ som är det bästa.
I slutänden, säger Ulf Klint, är det hyresgästerna som tjänar på energibesparingarna. Driftskostnaderna blir ju mindre.
I nybyggen är det lättare att påverka energiåtgången, men det går att göra saker även i de fastigheter som redan finns.
– Där är det väldigt mycket närvarostyrning. I tvättstugor till exempel är det bara tänt när det är någon där. Det är likadant i källargångar och trapphus.
Framöver kommer hyresgästerna att bli än mer involverade i energibesparingarna som kommer att kopplas till boinflytande.
– Vi håller på att installera ett system med individuell mätning, när det är färdigt kan man se elförbrukningen på tv:n.
Främst är det energi som går åt till varm- och kallvatten som kommer att mätas och det är inte tänkt att hyresgästerna ska debiteras för dess kostnader.
– När man ser hur mycket man förbrukar kanske vissa får lite samvete, säger Ulf Klint.
Systemet införs till att börja med i en fastighet på Hallengrens väg i Nättraby där det installerats i samband med ett stambyte.
Energitänkandet genomsyrar hela Karlskronahem, det är till och med inskrivet i ägardirektivet att man i möjligaste mån ska installera solpaneler vid ombyggnader.
– Vi hoppas att det ska smitta av sig på hyresgästerna så att de släcker den där lampan som man tidigare haft tänd.
Årets energiutmanare är ett pris instiftat av de kommunala bostadsbolagens samarbetsorganisation Sabo. Syftet är att premiera eldsjälar.
Det delades ut för första gången 2009 och gick då till Örebrobostäder.
Karlskronahems tips på energisparande
Tänk på att det går att göra något med alla fastigheter.
Se över tekniken. Använd närvarostyrd belysning och rätt lampor. Se till exempel över ventilationen, optimera värmepumparna och byt fönster.
Satsa på solen! Karlskrona är topp 3 vad gäller soltimmar så vi har en del gratis.
Hitta olika alternativ till el och olja, bland bergvärme, sjövärme, vindkraft, med mera. Våga prova!
Gör hyresgäster, allmänhet, personal och ägare delaktiga med information och genom att ha lokala medier med i processen.
Ha alltid med ekonomin för långsiktig trovärdighet.
Kom ihåg att det i slutänden ska vara bra hyresgästerna.
