Fortsatt bostadsbrist i Halland
Sedan 1970 har Hallands folkmängd ökat med 62 procent, vilket gör att länet har landets näst kraftigaste befolkningstillväxt, efter Uppsala län. Och även om siffrorna har planat ut fortsätter utvecklingen med fler hallänningar. Förra året flyttade knappt 4 500 personer till länet, en ökning på 1,4 procent.
Men tillgången på bostäder ligger långt efter. Enligt länsstyrelsens bostadsmarknadsenkät 2018 är det bostadsbrist i alla delar av de sex Hallandskommunerna, med undantag för Hylte som uppger att det råder balans utanför centralorten.
Kungsbacka, Halmstad, Varberg och Laholm har brist på bostäder i hela kommunen och prognosen är oförändrad på tre års sikt. Hylte och Falkenberg tror på fortsatt brist i centralorten även på sikt, men balans i övriga delar av kommunen.
Situationen är långt ifrån ny. Ända sedan 2005 har det varit bostadsbrist i Kungsbacka och Varberg, medan problemet dök upp i Halmstad 2013 och de senaste åren även i Laholm och i Hylte – som för bara ett par år sedan hade ett överskott av bostäder.
Samtliga kommuner uppger att det behöver byggas hyresrätter och majoriteten ser också behov av såväl bostads- som äganderätter. Men det finns flera käppar i hjulet för planerna. De hinder för byggande som flest kan skriva under på är brist på detaljplan på attraktiv mark och brist på byggarbetskraft.
Under 2017 stod 1 369 lägenheter klara för inflyttning, motsvarande siffra för 2016 var 1 485.
För 2018 och 2019 bedömer kommunerna att det börjar byggas omkring 2 700 lägenheter per år.
Även om byggandet skulle rivstarta är det inte någon större glädje för de grupper som har allra svårast att hitta bostad – ungdomar och nyanlända. För deras del beror bostadsbristen på att det saknas hyresrätter med rimliga hyror.
Bostadsbyggandet behöver inriktas på billigare bostäder skriver länsstyrelsen.
Bostadsstorlekar och upplåtelseformer som kommunen bedömer kommer att behöva byggas under de kommande tre åren.
Hylte: hyresrätter (2–5 rum och kök).
Halmstad: hyresrätter (samtliga storlekar), bostadsrätter (2–4 rum och kök) och äganderätter (2–5 rum och kök).
Laholm: hyresrätter (2–4 rum och kök), bostadsrätter (3–4 rum och kök) och äganderätter (4–5 rum och kök).
Falkenberg: hyresrätter (2–4 rum och kök), bostadsrätter (1–3 rum och kök) och äganderätter (3–5 rum och kök).
Varberg: hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter (samtliga storlekar).
Kungsbacka: hyresrätter (2–4 rum och kök) och äganderätter (3–4 rum och kök).
Källa: Bostadsmarknadsenkäten 2018, länsstyrelsen i Halland.
