Gemensamt förslag ska gynna hyresrätten

Länge har det bland hyresrättsvänner funnits ett missnöje över att upplåtelseformen på olika sätt är förfördelad. Sedan nuvarande regering tog bort investerings- och räntebidragen har den kritiken växt sig allt starkare. Nu har Hyresgästföreningen, Sabo, de kommunala bostadsbolagens organisation och Fastighetsägarna, som organiserar de privata hyresvärdarna, gemensamt författat en skrivelse med förslag på hur orättvisorna ska kunna rättas till.

Vad förslagen går ut på vill inte organisationerna inte i detalj avslöja i dag, men det handlar om förändringar i skattesystemet. Inte att återinföra bidrag och stimulanser.

I dag kan villaägare och bostadsrättsinnehavare göra avdrag för sina räntekostnader och så kallat rotavdrag för arbetskostnaden vid renoveringar med upp till 50 000 kronor per vuxen person och år.

I överenskommelsen finns förslag på ränteavdrag för den som bygger hyresrätter och rotavdrag för de fastighetsägare som renoverar.

 

Enligt uppgift finns även ett förslag på att införa en moms på uthyrning av hyresrätter. En gammal idé som nu lanseras på nytt. På så vis kan fastighetsägarna kvitta ut- och ingående moms vid inköp av tjänster eller varor för att bygga eller renovera hyresrätter och sänka kostnaderna.

– Vi föreslår en sexprocentig moms på hyran, men att grundhyran sänks i motsvarande grad, säger Ulla Werkell, skattejurist på Fastighetsägarna.

Förslaget ska förankras i Sabos och Fastighetsägarnas  styrelser de närmaste veckorna innan det blir officiellt. Eventuellt kommer finansminister Anders Borg (M) att uppvaktas.

– Vi har redan haft en muntlig information för vår styrelse som inte hade några invändningar till överenskommelsen i dess nuvarande form, säger Pär Svanberg, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.