Han vill höja hyrorna för att kunna bygga nytt
Internsubvention är ett måste om det i framtiden ska gå att bygga nya hyresrätter som folk i allmänhet har råd att bo i, menar Lars Thomsson, som också är ordförande i byggnadsnämnden.
– I princip alla Gotlandshems lägenheter är byggda med statliga subventioner. Alternativet är det vi ser nu, att det bara byggs på de allra mest exklusiva platserna, som Galgberget. I resten av Visby och hela landsbygden på Gotland går det inte att få upp hyrorna tillräckligt för att projekten ska betala sig själva. Kravet på att hyresnivån ska ge full kostnadstäckning fungerar inte.
Han tycker att två procent av allmännyttans hyresintäkter bör öronmärkas till nybyggnation. Eftersom de kommunala bostadsbolagens pengar fortfarande ska räcka till löpande utgifter för alltifrån sophämtning till löner och underhåll betyder det högre hyror.
Vad tror du att hyresgästerna i exempelvis Gråbo tycker om det?
– De gillar det nog inte, men det är nödvändigt om Gotlandshem ska kunna utvecklas och bygga nytt. I dag byggs det villor eller bostadsrätter på alla nya tomter.
Han hävdar att situationen inte är unik för Gotland.
– Jag tror att det är så här överallt.
Hyresgästföreningens regionordförande Björn Johansson ser inte med blida ögon på Thomssons utspel med internsubventioner.
– Naturligtvis inte, säger Johansson.
Han anser att de befintliga hyresgästerna inte ska behöva betala för nybyggen och konstaterar syrligt:
– Det är svårt att se att låginkomsttagare i miljonprogramsområdena ska tvingas vara med och betala för nya lägenheter. Det är inte de som kommer att bo där. I stället får väl bolagen pressa byggkostnader och försäkra sig om att det finns hyresgäster som vill och kan betala för nyproducerat.
Björn Johansson hänvisar till Sabo, som hävdar att allmännyttan måste drivas affärsmässigt.
– Det är väldigt svårt att se det affärsmässiga i det här. Vilken privat fastighetsägare skulle bygga nytt med förutsättningen att det skulle bli på bekostnad av vinsten i det gamla beståndet.
Jenny Knutsson
Sara Anderberg
