Här vill Karlstadkonsortium bygga 300 nya bostäder
Läget är både bra och dåligt för det nya bostadsområdet med blandade upplåtelseformer som planeras av ett konsortium bestående av Riksbyggen, Karlstadhus, Stiftelsen Karlstadshus och Prepart.
På plussidan finns det centrala läget bara 700-800 meter från torget och närheten till Tingvalla idrottsplats.
En stor minuspost är att husen kommer att hamna alldeles intill en starkt trafikerade europaväg med risk för stora bullerstörningar.
– Det är sådana utmaningar man ställs inför i dag om man vill utveckla städerna, säger Sture Emanuelsson, partner i Prepart och ännu mer känd som ordförande i Färjestad BK.
Lösningar finns för att bygga bort störningarna för hyresgäster och bostadsrättsinnehavare, menar han.
– Det handlar bara om att använda rätt teknik och om att utnyttja glas och vallar rätt sätt.
Från början var det Prepart och Karlstadshus som tillsammans började titta på möjligheten att utveckla ett nytt bostadsområde i bostadsbristens Karlstad. I steg två bjöds även Riksbyggen och Stiftelsen Karstadshus in att delta i konsortiet.
– Ett bra partnerskap med fyra företag som har olika styrkor när det gäller att utveckla och förvalta bostäder i det här relativt stora projektet, säger Sture Emanuelsson.
Till att börja med handlar det om att bygga 250 bostäder fördelat på två punkthus, tre lamellhus och en längre radhuslänga. På sikt kan det bli så mycket som 300 bostäder.
Upplåtelseformen blir varierad med både hyresrätter, bostadsrätter och förmodligen även en del äganderätter.
Karlstads kommuns stadsbyggnadsnämnd har kommit så långt att den sagt ja till att planlägga området.
