Hyran klar hos Familjebostäder i Göteborg

Men hur höga höjningarna blir varierar stort mellan olika bostadsområden. Några områden får oförändrad hyra medan ett fåtal fastigheter får höjningar på upp till 5 procent.

Skälet till olikheterna är att parterna under förhandlingarnas gång jämfört den nuvarande hyresnivån med den boendekvalitet som erbjuds i både fastigheten och bostadsområdet. I den jämförelsen har faktorer som bland annat läge, standard, skötsel och närhet till service betydelse.

I två områden får hyresgästerna en ytterligare höjning utöver den procentuella. För bolagets hyresgäster i Sannegården tillkommer ytterligare 8 kronor per månad utöver höjningen på 1,5 procent. De pengarna ska användas för att öka hyresgästernas inflytande över sitt boende.

Också i Bergsjön får bolagets hyresgäster en extra höjning på 7 kronor och 50 öre per kvadratmeter och år. Det motsvarar 41 kronor i månaden för en lägenhet på 65 kvadratmeter och ska bidra till att finansiera ett projekt för att utveckla stadsdelen.

Eftersom uppgörelsen gäller från 1 februari blir det ingen retroaktiv hyreshöjning för januari månad.

Familjebostäder har ungefär 18 000 lägenheter i Göteborg.

I och med överenskommelsen med Familjebostäder finns det nu färdiga hyresuppgörelser för ungefär 50 000 lägenheter i Göteborgsregionen.  Höjningarna för dessa lägenheter ligger på mellan 2,0 – 2,4 procent i genomsnitt.

– Höjningarna ligger i nivå med den förväntade kostnadsökningen under 2012 och det tycker vi är acceptabelt, säger Göran Moberg, förhandlingsstrateg hos Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

Ett undantag är dock Alebyggen där hyresgästerna fått en genomsnittlig höjning på 2,15 procent från 1 januari. Men från 1 april blir det ytterligare en höjning på 1,5 procent, vilket beror att kommunen höjt borgensavgiften.