Hyreshöjning i Älvsbyn

Bor du i en tvåa på 60 kvadratmeter får du en hyreshöjning på drygt 70 kronor i månaden. Det blev resultatet när Hyresgästföreningen och Älvsbyns Fastigheter nu kommit överens om hyrorna.

 

Anders Nilsson, vd på Älvsbyns Fastigheter AB, hade gärna sett att bolaget kunnat höja hyrorna ytterligare ett snäpp.

– Men ränteläget gjorde att vi inte kunde ta ut lika mycket. Hade vi förhandlat i oktober när räntorna var högre hade det sett annorlunda ut. Men samtidigt… det är ju inte meningen att vi ska göra några stora vinster. Nu får vi täckning för våra kostnader plus lite till, säger Anders Nilsson.

 

Anders Nilsson tror dock att det kan bli kärvt framöver för Älvsbyns Fastigheter AB.

– Det finns en risk att vi får fler tomma lägenheter. Dessutom har vi en ganska hög genomsnittsålder i den här kommunen och vi ser ett ökat krav på mer anpassade lägenheter, seniorboenden och liknande.

 

Inför hyresförhandlingarna krävde Älvsbyns fastigheter en hyreshöjning på 2,7 procent. Men vid sittande förhandlingsbord höjdes bolagets krav till drygt fyra prcent.

 

– Det berodde på en missuppfattning. Vi trodde att vi förhandlade om hyrorna fram till årsskiftet när det i själva verket handlar om ett år, säger Nilsson.

 

Roger Enbom, förhandlare på Hyresgästföreningen, är nöjd över överenskommelsen.

 

– Vi lyckades halvera Älvsbyns fastigheters krav och de kan ändå täcka sina kostnader. Det måste vi vara nöjda med, säger Enbom.

 

Överenskommelsen innebär att hyran höjs med 14,05 kronor per kvadratmeter och år för de boende i Älvsbyns Fastigheter. Hyreshöjningen gäller från och med den första juli och ett år framåt.