Hyresnämnden synade Contentus lägenheter
Hyresgästföreningen anser att kravet är på tok för högt.
– Nu ligger det i hyresnämndens händer, vi tycker att vi presenterat ett bra material som visar varför hyrorna inte bör höjas mer än hälften, säger Dan Knutsson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Vid gårdagens sammanträde inspekterade hyresnämnden fyra lägenheter i Contentus fastigheter samt tre lägenheter som hyresvärden vill jämföra med och tre lägenheter som Hyresgästföreningen åberopar som jämförelseobjekt.
– Fast vi anser inte att de lägenheter som Contentus visade är jämförbara. Det är väldigt ovisst hur det ska sluta, säger Dan Knutsson som hoppas få gehör för Hyresgästföreningens resonemang i hyresnämnden.
– Även en hyreshöjning som vi anser är skälig, runt 10-20 procent, skulle bli väldigt kännbar för de boende. Vi yrkar också på att hyreshöjningen under alla omständigheter måste infasas.
Som Hem & Hyra tidigare skrivit vill Contentus höja hyran med 40 procent efter att ha renoverat badrum och kök i de 169 lägenheterna i Herrgården. Men när fastighetsägaren påkallade förhandling i höstas vägrade Hyresgästföreningen att gå med på kravet. För en trerummare på 89 kvadratmeter innebär Contentus krav en hyreshöjning med drygt 2 500 kronor till 8 900 kronor i månaden.
Beslutet från hyresnämnden väntas om fyra veckor och kan få stora konsekvenser för de boende i hela stadsdelen. Hyresgästföreningen befarar att om Contentus hyreskrav godkänns så kan motsvarande hyresnivåer även drabba resten av området.
Det var 2009 som missförhållandena i stadsdelen Herrgården uppdagades med slitna och fuktskadade lägenheter. Miljöförvaltningen ställde då krav på renoveringar av både Contentus och Bostads AB Gröningen som vid den tidpunkten ägde merparten av fastigheterna i Herrgården. Contentus avslutade nyligen sin upprustning medan Gröningens fastigheter köpts upp av Victoria Park och fortfarande är under renovering.
