Hyrorna klara två år framåt i Västervik

Bakgrunden till Bostadsbolagets bud inför förhandlingarna är att taxorna, särskilt den för vatten, höjts mycket. Även borgensavgiften, som kommunen tar ut för att gå i borgen för bolagets lån, har höjts från 0,4 till 0,5 procent.

– 0,5 procent tycker jag är lite högt. Det känns som att det är viktigt att de räntesänkningar som ändå sker måste komma hyresgästerna till del. Det kommer ju andra boendeformer till del. Börjar man då höja borgensavgiften förtar man effekten av räntesänkningarna, säger Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg.

Läs ocksåHyresöverenskommelse fram till 2030 rivs upp – hyresgäster känner sig svikna: "Jag går redan på knäna"

Efter förhandlingar har parterna dock enats på en betydligt lägre nivå än ursprungsbudet på 3,6 procent. Hyreshöjningen blir från 1 mars i år 18 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar ungefär 2 procent, eller 105 kronor i månaden för en lägenhet på 70 kvadratmeter.

– Vi skulle fortfarande behöva en större intäkt, men jag är nöjd med att vi fortsätter ha en ansvarsfull hyresutveckling, säger Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg.

Han säger att överenskommelsen gör att bolaget måste hålla igen på sina kostnader, mer än vad de hoppats på. De håller redan nere driftskostnaderna och kommer att fortsätta på den linjen.

Läs ocksåHyresvärden ville höja hyran med 31 procent – får nej i hovrätten

– Sen får vi hålla igen på våra underhållsinsatser. Vi får planera dem mera noggrant och dra ner, säger han.

Även för nästa år är hyrorna klara. Då kommer hyran att höjas med 14 kronor per kvadratmeter, det vill säga 82 kronor i månaden för exempellägenheten.

– Det är för att balansera att det blev mycket i år, säger Erik Malmberg.

Läs ocksåStarka lästips från 2025 - årets mest uppmärksammade granskningar

Är du nöjd?

– Javisst, nu har vi kommit överens.