Ingen hyressänkning på Malmvägen

Sollentuna Efter flera års strid står det nu klart att det inte blir någon sänkning av ombyggnadshyrorna på Malmvägen. Hovrätten avvisar hyresgästernas överklagan.

Det var i början av 2011 som några av hyresgästerna på Malmvägen i Sollentuna började ifrågasätta de nya hyrorna efter renovering. Hyror som hade förhandlats mellan Sollentunahem och Hyresgästföreningen.

Jämfört med de renoveringar som gjordes ungefär samtidigt av Svenska Bostäder i Husby blev höjningen i Sollentuna väsentligt högre. I samma förhandlingsöverenskommelse skrevs också ett avtal om att separera elen från månadshyran och att hyresgästerna själva skulle betala sina elräkningar.

Läs ocksåHyresgästföreningen på krigsstigen mot Willhems hyror: "Rabatterna bevisar att hyrorna är för höga"Under medlemsveckan i maj knackade Ester Sandström, Jesper Lissmark, Moa Holm och Thomas Grinderslev dörr hos Willhems hyresgäster i Druvefors. "Engagemanget kring de rabatterade hyrorna var stort", säger förhandlaren Jesper Lissmark.

Hyran har sedan dess rabatterats med ett schablonavdrag. Ett avdrag som enligt de klagande hyresgästerna var på tok för lågt, elräkningarna var betydligt högre menade man.

Ärendet avgjordes i Hyresnämnden i slutet av 2012 som bedömde de nya hyrorna som skäliga. Jämförelsematerialet i Husby ansågs ligga under bruksvärdet och elsepareringsavtalet ansågs skäligt.

Hyresgästerna överklagade till Hovrätten som i sin tur anser att alla hyror som är förhandlade med Hyresgästföreningen ska anses vara skäliga och riktiga ur bruksvärdesmässig synpunkt. Hovrätten finner inga skäl att ifrågasätta Hyresnämndens bedömning.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.
Fakta: Hyran efter stambytet

Sollentunahems hyresgäster får betala 851 kronor mer i månaden för en trea efter stambyte och upprustning i badrum och kök. Den som vill ha ett helt nytt kök får räkna med en höjning på 1 474 kronor i månaden. Möjligheten att välja bort viss upprustning och få en lägre hyres-höjning har tagits bort i det nya avtalet.

Läs också Egna experter hjälpte inte – hyresgäster förlorar tvist om renovering: ”Tänker inte ge upp” Barbro, 73, får ta trapporna i åttavåningshuset när hissen är avstängd: "Jag tar ett steg i taget" Fängelse för tidigare styrelseledamot efter ombildningshärva i Sollentuna

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.