Inget byte lägenhet mot radhus
Barnfamiljen i fyran vid Hornstull (Drakenberg) ville köpa ett större radhus med
trädgård i Bandhagen. Familjens tvååring behöver av hälsoskäl vara mycket
utomhus, vilket är svårt att ordna i Drakenberg.
Efter långvarigt letande hittade familjen radhuset i Bandhagen. I
köpekontraktet skrevs in att en förutsättning för affären var att radhusägaren
fick överta hyreskontraktet i Drakenberg.
Hyresvärden Svenska Bostäder sa blankt nej.
Hyresgästen ansåg sig lurad av Svenska Bostäders hemsida, där det uppgavs att
”det går att byta till annan hyresrätt, bostadsrätt eller villa”. Bolagets
ombud tog till sig kritiken och lovade att informationen på hemsidan ska ses
över.
Saken hamnade i Hyresnämnden, som gav hyresvärden rätt. Nämnden påpekar att
det går att köpa en lämplig bostad utan att hyreslägenheten ingår i bytet.
Därför avslog nämnden hyresgästens ansökan om att få byta.
Tidigare har sådana här byten godtagits av Hyresnämnden. Det finns ingenting
i lagen som uttryckligen förbjuder denna variant av bostadsbyte, men inte heller
något som säger att det alltid ska vara fritt fram. Hyresnämnden ska bedöma om
hyresgästens bostadsbehov kan uppfyllas utan bytet. Och så var det för
Drakenbergsfamiljen.
Beslutet kan inte överklagas.
