Investeringsstödet tillbaka – 14 000 hyresbostäder på spel

När investeringsstödet för hyresrätter hastig togs bort i och med budgeten för 2019 var det många projekt som bromsade in. De projekt som inte beviljats stöd innan årsskiftet stod utan. Och det var många som rusade för att hinna in med ansökningarna innan klockorna ringde in det nya året.

Men en stor del av ansökningarna hann inte godkännas och enligt statistik som Hem & hyra har tagit del av ligger just nu över 400 ansökningar hos landets länsstyrelser. Boverket uppskattar att det berör omkring 14 500 bostäder.

Läs ocksåHär är hyresrätterna som hotas av stödstoppet

Den 19 juni beslutade regeringen att investeringsstödet ska återinföras – i alla fall tillfälligt. För närvarande beviljas enbart ansökningar man inte hann med förra året. Handläggningstiden väntas vara relativt kort när Länsstyrelsen väl kommer igång med att godkänna ansökningar.

– Nu har vi förberett och kommer kunna fatta beslut ganska snabbt, säger Lars Edin, handläggare på Länsstyrelsen i Västra Götaland som har det största antalet ärenden, omkring 90 stycken, på sitt bord.

Ett av bolagen som väntar på ett beslut om investeringsstöd är kommunala Västerviksbostäder som redan från början räknat med att få investeringsstöd för att få bostadsprojektet att gå runt.

Läs ocksåBeslut om statligt stöd sätter hyror och hus på spel i Harbo

– Hade vi vetat om att stödet skulle försvinna hade vi inte byggt, det är så viktigt det är. Det har väldigt stor betydelse för oss, säger Leif Johansson, vd på Västerviksbostäder.

Anledningen är att hyrorna skulle bli för höga, utan stödet riskerar bolaget att stå med tomma lägenheter.

– När man bygger nytt har man alltid ett nedskrivningsbehov. Det är jätteviktigt med stödet så jag hoppas verkligen att man kan besluta om de som ligger inne och att regeringen kan besluta om ett nytt stöd, säger Leif Johansson.

Läs också11 000 bostäder har fått investeringsstöd

Om det blir fler nybyggen för Västerviksbostäder hänger på investeringsstödets framtid. Enligt regeringen är tanken att investeringsstödet ska tillbaka i någon form, men hur är ännu inte klart. Regeringen avser att återkomma om stödets framtida utformning, heter det.

Enligt Boverkets prognoser har omkring 10 000 bostäder med bygglov inte börjat byggas ännu. Man bedömer att omkring 9000 av dessa är hyresrätter och att många av dem är projekt som inte har fått något beslut om investeringsstöd ännu.