HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Här är hyresrätterna som hotas av stödstoppet

Nyheter Tusentals planerade hyresrätter och studentbostäder riskerar att aldrig byggas efter snabbstoppet av investeringsstödet. Här är listan, kommun för kommun, på de byggen som hotas efter att förutsättningarna ändrats.
Foto: Svalövsbostäder/Moderaterna/Kristdemokraterna
Investeringsstödet till billiga hyresrätter och studentbostäder försvinner från årsskiftet. Det är är en av nyheternas i Moderaternas och Kristdemokraternas budget, som röstades igenom med hjälp av Sverigedemokraterna.

När Moderaterna och Kristdemokraternas budget klubbades igenom, med hjälp av Sverigedemokraterna, förändrades förutsättningarna för nyproduktion av hyresrätter och studentlägenheter. Investeringsstödet till hyresrätter och studentlägenheter med en begränsad hyresnivå snabbstoppas. Innan nyårsklockorna ringer måste länsstyrelsen ha beviljat ansökan och skickat in ett äskande till Boverket. Det innebär en kamp mot klockan i stället för ledighet i mellandagarna på landets länsstyrelser.

– Alla ansökningar kommer inte att hinna behandlas innan nyår, säger Emma Fäldt, utredare på Boverket.

Läs också400 nya lägenheter i Västerås nu i fara

För människor som behöver en bostad, och för de värdar som projekterat och kalkylerat nyproduktion av hyresrätter och studentbostäder, blir konsekvensen mer långtgående än inställd julledighet. Låta bli att bygga eller låta hyrorna bli högre är de främsta alternativen. På många mindre orter är det dock inte så enkelt.

Svalövsbostäder i Skåne planerar för ett hus med 16 lägenheter, centralt beläget i Svalöv. Främst är det äldre kommuninvånare som vill sälja villan och flytta till ett enklare boende som det kommunala bolaget tänker sig som framtida hyresgäster. Bristen på hus med hiss är stor i Svalöv. Med investeringsstödet skulle en trea på 72 kvadratmeter kosta drygt 8900 kronor i månaden. Utan stödet landar hyran på omkring 10500 kronor om kalkylen ska gå ihop. Men om hyrorna höjs till den nivån riskerar bolaget att lägenheterna står tomma.

– Det lär inte vara möjligt att hyra ut en enda trea för den hyran i Svalöv. Vi har lagt ner minst en halv miljon kronor i projekteringskostnad. Ska stödet slopas borde vi åtminstone få en övergångslösning, säger Robert Johansen, vd på Svalövsbostäder.

Läs ocksåHöjt stöd till hyresrätter

Ett alternativ är att bygga huset och sätta hyror som gör att det går att hyra ut, men att projektet går med underskott och låta bolagets hyresgäster som kollektiv får ta den ekonomiska smällen. Svalövsbostäder tvingas då skriva ner värdet på huset direkt med omkring fem miljoner kronor.

– Så kanske vi kan göra en gång, men det är ju ingen långsiktig lösning och vi behöver bygga mer.

Sabos vd Anders Nordstrand är kritisk. Stödet har blivit mer betydelsefullt och populärt än han förväntat sig och nu finns rutin på hur stödet används. Organisationen håller på att göra en undersökning bland sina medlemmar hur många lägenheter som riskerar att stoppas eller få högre hyror. Enligt de uppgifter man har i dag handlar det om några tusen bostäder.

Läs också11 000 bostäder har fått investeringsstöd

– En del vet vi inte kommer byggas, andra får högre hyror, med risken att stå med tomma lägenheter. Framför allt är det på mindre orter som det blir tufft, säger Anders Nordstrand.

Liksom Robert Johansen i Svalöv är han kritisk till det snabba stoppet som slår undan benen på de bolag som vägt in investeringsstödet i kalkylen.

– Vi bransch är långsiktig. Att planera för ett nytt hus tar flera år. Blir det inget bygge står bolaget ändå med en massa kostnader utan att det blir några nya bostäder. Det är också en fråga om förtroende för politiken. Det är därför vi i många år efterfrågat en långsiktig överenskommelse. Skulle vi exempelvis få moms på hyran behövs inget investeringsstöd, säger Anders Nordstrand.

Listorna nedan kommer från Boverket och visar vilka hyresrätter och studentbostäder som är i farozonen. Då samma projekt återkommer på flera rader är det sannolikt större byggen som görs i etapper. Siffrorna är ungefärliga.

 

Hyresrätterna som hotas
Län/kommun Hyresvärd/sökande Antal lägenheter
Blekinge
Olofström Olofströmshus AB Uppgift saknas
Olofström Sölvegårds Fastigheter AB Uppgift saknas
Sölvesborg MP Fastighets i Mjällby AB 4
Dalarna
Avesta Pålandet AB 2
Leksand Ronny Leksell 1
Säter AB Ingemar Persson 2
Gävleborg
Gävle Furuvik/Harnäs fastighetsförvaltning 16
Nordanstig Christoffer Idén Uppgift saknas
Ovanåker Alfta-Edsbyns Fastighets AB 9
Halland
Falkenberg Falkenbergs bostads AB Uppgift saknas
Falkenberg Falkenbergs bostads AB 35
Falkenberg Falkenbetrgs bostads AB Uppgift saknas
Halmstad halmats Fastighets AB Uppgift saknas
Halmstad HF Kemisten AB 100
Halmstad HF Kemisten AB 77
Kungsbacka Eksta Bostads AB 19
Varberg Kattegatt Bostad i Varberg AB Uppgift saknas
Varberg Kilugglan AB Uppgift saknas
Varberg Neldemo Fasrigheter AB Uppgift saknas
Jämtland
Krokom Krokomsbostäder AB 22
Östersund Jernhusen Stockholm K AB 130
Östersund Jernhusen Stockholm K AB 114
Östersund Jernhusen Stockholm K AB 82
Östersund Östersundshem Exploatering AB 92
Jönköping
Eksjö Byggnadsfirma Stridh & Son AB 15
Eksjö Future 4 Homes Fastighet 3 AB Uppgift saknas
Eksjö Future4Homes Fasstighet 3 AB Uppgift saknas
Eksjö Future4Homes Fastighet 3 AB 8
Gislaved AB Gislavedshus 16
Habo Habo Bostäder AB 20
Habo Peter Nolberger Uppgift saknas
Habo Thomas Alebjer Uppgift saknas
Jönköping Bostads AB Vätterhem Uppgift saknas
Jönköping Lilla Åsa i Norrahammar 3:350 AB 8
Mullsjö J Bergdahls Fastigheter Uppgift saknas
Sävsjö Mikael Erlandsson 3
Sävsjö Thomas Block Uppgift saknas
Tranås Ängs Entreprenad AB 4
Vaggeryd Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB Uppgift saknas
Värnamo Finnvedsbostäder AB Uppgift saknas
Kalmar
Borgholm Borgholms Kommun 10
Kalmar Boet Bostad Björnbäret 1 AB 84
Kalmar Boet Bostad Björnbäret 1 AB 84
Kalmar Boet Bostad Björnbäret 1 AB 32
Kalmar Boet Bostad Björnbäret 1 AB 32
Kalmar Karlssons Äng AB 32
Kalmar LW  Berga AB 52
Kalmar LW Lindsdal Fastigheter AB Uppgift saknas
Västervik Västerviks Bostads AB Uppgift saknas
Kronoberg
Lessebo AB Lessebohus 18
Ljungby Azaria Invest AB 10
Markaryd Hamiltone Rotebonden AB Uppgift saknas
Tingsryd Sundslätt Fastigheter AB 3
Uppvidinge AB Uppvidingehus Uppgift saknas
Växjö BV 13 i Mjöbäck AB Uppgift saknas
Växjö Heimstaden Studeo AB 94
Växjö Värendshem Sjöspegeln AB 51
Älmhult Älmhultsbostäder AB 78
Norrbotten
Boden Aulis i Norr AB 23
Boden Stiftelsen Bodenbo Uppgift saknas
Kiruna LKAB 19
Kiruna Luossavaara-Kiirunavaara Aktiebolag 19
Luleå Fastighets AB Luleåkronan 157
Luleå Galären i Luleå AB Uppgift saknas
Luleå Lulebo AB Uppgift saknas
Luleå Lulebo AB 40
Luleå Magnolia Projekt 524 AB 117
Skåne
Bjuv Aktiebolaget Bjuvbostäder Uppgift saknas
Bjuv Aktiebolaget Bjuvbostäder Uppgift saknas
Helsingborg GBJ Gläntan AB 38
Helsingborg Hällestad Nyponknoppen AB 22
Helsingborg Riksbyggen Ekonomisk Förening Uppgift saknas
Helsingborg Riksbyggen Hyresbost Drottninghög AB Uppgift saknas
Höganäs GBJ Sågcrona 2 AB 32
Höganäs Samhäll 52 AB 56
Kristianstad AB Kristianstadsbyggen – Etapp 1 Uppgift saknas
Kristianstad AB Kristianstadsbyggen – Etapp 2 Uppgift saknas
Landskrona Anne Haglund Uppgift saknas
Lund Gullefjun G Fastighet 2 AB 32
Lund K2A Knaust & Andersson FastigheterAB Uppgift saknas
Lund Lunds Kommun Fastighets AB 50
Lund Lunds Kommuns Fastighets AB Uppgift saknas
Lund Lunds Kommuns Fastighets AB 54
Malmö MKB Fastighets AB 94
Malmö MKB Fastighets AB 67
Malmö MKB Fastighets AB 54
Malmö MKB Fastighets AB 41
Malmö MKB Fastighets AB 27
Simrishamn Baskedal Kooperativa Hyresrättsfören 4
Simrishamn Baskedal Kooperativa Hyresrättsfören 4
Simrishamn Baskedal Kooperativa Hyresrättsfören 4
Simrishamn Baskedal Kooperativa Hyresrättsfören 4
Simrishamn Hammenhög Bogemenskap 15
Simrishamn Nybo Bostadsutveckling AB Uppgift saknas
Simrishamn Nybo Bostadsutveckling AB Uppgift saknas
Skurup Kunskapsporten Skurup AB Uppgift saknas
Staffanstorp BNS Öresund AB 41
Staffanstorp BNS Öresund AB 29
Staffanstorp BNS Öresund AB 24
Staffanstorp LENY Fastighets AB Uppgift saknas
Staffanstorp Pilbyn 1 AB 33
Svalöv AB SvalövsBostäder 16
Svalöv Klarabo Svalöv AB 54
Svedala Fastighets AB Jacks Hörna 5
Trelleborg Cityfastigheter i Skurup AB Uppgift saknas
Trelleborg Mesut Erkan 14
Vellinge FB Projekt Vellinge Park 1 AB 20
Vellinge FB Projekt Vellinge Park 2 AB 66
Vellinge FB Projekt Vellinge Park 3 AB 66
Ystad AB Ystadbostäder 36
Ystad AB Ystadbostäder 20
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 8
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 8
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 4
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 4
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 4
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 4
Ängelholm AB Ängelholmslokaler 4
Stockholm
Botkyrka Botkyrkabyggen AB 5
Norrtälje Jabo bygg & marin AB 7
Norrtälje Thelandersson Fastighets AB 13
Norrtälje Tranvik Projekt AB 6
Norrtälje Tranvik Projekt AB 4
Nynäshamn Magnolia Projekt 412 AB 62
Nynäshamn Magnolia Projekt 412 AB 55
Nynäshamn Magnolia Projekt 412 AB 55
Nynäshamn Magnolia Projekt 412 AB 35
Nynäshamn Magnolia Projekt 412 AB 35
Nynäshamn Vaktberget Fastigheter AB 104
Nynäshamn Viva Bostad 414 AB 126
Sigtuna Bovara Projekt 3 AB Uppgift saknas
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 22 AB 33
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 24 AB 33
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 26 AB 21
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 28 AB 71
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 28 AB 63
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 29 AB 55
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 30 AB 99
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 31 AB 59
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 31 AB 53
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 32 AB 66
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 33 AB 36
Upplands-Bro Bro Mälarstrand 34 AB 61
Värmdö Brf.Vargbacken Uppgift saknas
Södermanland
Nyköping Nyköpings kommun Uppgift saknas
Strängnäs Fast. Sörgärdsgatan 24 Strängnäs AB 9
Strängnäs K-Bostad Invest AB 19
Strängnäs K-Bostad Invest AB 14
Trosa Nokon Invest AB 36
Uppsala
Enköping W50 Enköping Uppgift saknas
Heby Pär-Inge Larsson 11
Tierp Ekstammen bostäder AB 9
Uppsala Botrygg Förvaltningsfastigheter AB Uppgift saknas
Uppsala Gunstahem AB 50
Värmland
Karlstad FB Bostad AB 12
Karlstad Trombonen 1 AB 38
Sunne Husbell Invest AB 32
Torsby Bill Impola Group AB 6
Årjäng Årjängs Bostads AB Uppgift saknas
Årjäng Årjängs Bostads AB 38
Västerbotten
Umeå Fastighets AB Vätten 1 32
Västernorrland
Kramfors KB Odalmannen 20
Kramfors Krambo Bostad AB 24
Sundsvall 3L Norr AB Uppgift saknas
Sundsvall Jens Andersson 8
Sundsvall KB Sundsvall Venus 3/Diös FastighAB Uppgift saknas
Timrå Amasten Timrå AB 48
Västmanland
Sala HS 72 Holding AB 6
Västerås Bostads AB Mimer 75
Västerås Bostads AB Mimer 53
Västerås SHC Västerås AB 24
Västerås Tornet Bostad Mesanseglet AB 81
Västra Götaland
Alingsås AB Alingsåshem 26
Borås AB Bostäder i Borås, etapp 1 48
Borås AB Bostäder i Borås, etapp 2 64
Borås AB Toarpshus (Etapp 1) 26
Borås AB Toarpshus (Etapp 2) 24
Borås Viskaforshem AB 13
Dals-Ed Brabo Väst AB 2
Grästorp Hulta Entreprenad AB 3
Grästorp Viste Bostäder AB Uppgift saknas
Göteborg AL Nymilsgatan Etapp 1 Hus 1 Uppgift saknas
Göteborg AL Nymilsgatan Etapp 2, Hus 2 Uppgift saknas
Göteborg AL Nymilsgatan Etapp 3, Hus 3 Uppgift saknas
Göteborg Botrygg Göteborg AB Uppgift saknas
Göteborg Botrygg Göteborg AB 47
Göteborg Familjebostäder i Göteborg AB Uppgift saknas
Göteborg Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag 91
Göteborg Kvillepir Invest AB 88
Herrljunga PTX Fastighets AB Uppgift saknas
Hjo Blixberga mark och fastighet AB Uppgift saknas
Hjo Blixberga Mark och Fastighets AB Uppgift saknas
Kungälv Trenum Tega Ängar AB Uppgift saknas
Lerum Tornstaden Projektutveckling AB Uppgift saknas
Lidköping AB Bostäder i Lidköping 32
Lidköping Södra Drömstan AB, etapp 1 60
Lidköping Södra Drömstan AB, etapp 2 Uppgift saknas
Lysekil Natselmag AB 4
Mariestad Nordic m2 Fastigheter Nr 5 AB Uppgift saknas
Mark Ludvigson Invest AB 2
Mark Marks Bostads AB Uppgift saknas
Mellerud Mabentho AB 6
Skövde Skövde Vallen 1 28
Stenungsund Stenungsundshem AB 32
Tranemo Bernt Abrahamsson 7
Tranemo Tranemobostäder AB 18
Tranemo Tranemobostäder AB 7
Töreboda Törebodabostäder AB Uppgift saknas
Vara Scandinavian House Sweden AB Uppgift saknas
Vara Vara Bostäder AB 16
Örebro
Askersund 3GGG-invest 3
Askersund Du och jag i Askersund AB 10
Hallsberg Hallsbergs fastigheter 1 AB 48
Hällefors Hällefors Bostads AB 8
Lekeberg Lekebergs Måleri och Entreprenad AB 29
Örebro Arbonova fastigheter AB 58
Örebro Egeryds Fastigheter AB 22
Örebro Fastighets AB Örebroängen C/O Svevik 157
Örebro Helix Bostäder AB 68
Örebro Magnolia Projekt 362 70
Örebro Magnolia Projekt 362 67
Örebro Per Johan Behrn 42
Östergötland
Boxholm AB Boxholmshus Uppgift saknas
Kinda Kinda kommun Uppgift saknas
Linköping Astate Fastighetsutveckling AB Uppgift saknas
Linköping Vårbo Gård AB Uppgift saknas
Mjölby Sandbergs Fastighets AB Uppgift saknas
Motala Bostadsstiftelse Platen Uppgift saknas
Motala Bostadsstiftelsen Platen Uppgift saknas
Norrköping Botrygg Förvaltningsfastigheter AB 48
Åtvidaberg Bygg & Maskin Göran Karlsson AB 2
Åtvidaberg Rasouli Properties Markandsbodarna Uppgift saknas

 

Studentbostäderna som hotas
Län/kommun Hyresvärd/sökande Antal lägenheter
Blekinge
Karlskrona Maria Kennemar Uppgift saknas
Ronneby Skytten Fastighets AB Uppgift saknas
Sölvesborg MMG Fastigheter AB Uppgift saknas
Gävleborg
Gävle Svenska Studenthus AB Uppgift saknas
Jönköping
Jönköping Vätterbygdens Byggnads AB Uppgift saknas
Kalmar
Oskarshamn Handelshuset P&E AB Uppgift saknas
Skåne
Lund Kristianstads nations studentbostads Uppgift saknas
Lund Stiftelsen Herulero Uppgift saknas
Lund Stiftelsen Herulero Uppgift saknas
Malmö Slottskajen Fastigheter AB Uppgift saknas
Malmö Slottskajen Fastigheter AB Uppgift saknas
Malmö Slottskajen Fastigheter AB Uppgift saknas
Stockholm
Norrtälje Campus Roslagen AB 21
Stockholm Elsafemhundranio KB 128
Stockholm Elsafemhundranio KB 64
Stockholm Elsafemhundranio KB Uppgift saknas
Södermanland
Strängnäs William Yaqubi Uppgift saknas
Uppsala
Uppsala Stift. Ultuna Studentbostäder 60
Västerbotten
Umeå Fastighets AB Älvdansen 230
Västra Götaland
Grästorp Hulta Entreprennad AB 3
Göteborg Opalparken Bostads AB Uppgift saknas
Göteborg Opalparken Bostads AB Uppgift saknas
Göteborg Stiftelsen Chalmers Studenthem 100
Skövde Skövdebostäder 132
Örebro
Örebro LG Söderberg Projekt AB 140
Östergötland
Linköping Grön Bostad intellektet AB (etapp 1-7) Uppgift saknas
Östergötland
Norrköping Jan Ericson I Norrköping AB Uppgift saknas
Läs också Storbygge på väg i Umeå Hyresvärdar samlas i klimatkamp

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.