”Konsekvenserna av hyresmodellen var kända”
Björn Alfredsson har länge kritiserat Hyresgästföreningen och skrivit en bok i ämnet. Han är förvånad över att man inte tidigare redovisat konsekvenserna av arbetet med Stockholmsmodellen. Enligt honom är det tydligt att det blir dyrare hyror, för de flesta hyresgäster och mest för de som bor i innerstan.
– Jag har räknat på allmännyttans hyror. Vet man vad hur många poäng en lägenhet i miljonprogrammet i Skärholmen ska vara värd och vet vad den har i hyra, kan man jämföra den med en lägenhet i miljonprogrammet i läge A, till exempel kvarteret Linjalen på Södermalm. Då ser man att skillnaden blir en höjning för lägenheterna på Söder med 20 procent. Vad hände på simuleringarna – och varför har det varit helt tyst? Vad har de hållit på med i två år? Man undrar hur mycket som är taktik i det här, säger Björn Alfredsson.
Vad borde man göra i stället för Stockholmsmodellen?
– För det första: Ta reda på hur det verkligen ser ut. En bra hyresstatistik där man kan jobba öppet och jämföra både allmännytta och privat. Då visar det sig att det finns på tok för höga hyror på sina håll, framförallt i det privata beståndet och det kan de ta itu med, säger Björn Alfredsson.
– För det andra måste man jobba politiskt för att inte framförallt socialdemokraterna går med på att ändra lagstiftningen. Och att lära upp sin personal och förtroendevalda hur det ser ut, det finns en del brister där.
– Det finns så mycket myter, som att det skulle vara dyrare att bo i Tensta än i innerstan. Det är det inte. Men det är klart att om man jämför en nyproducerad lägenhet i Tensta med en icke ombyggd i stan blir det så, men det är att jämföra äpplen med päron.
